Résidents
625
Dernière année: 2025
Westerduinweg 34 h104
1753KA Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland
Vendu
€ 305.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 312.950
Prix d'achat /m²: € 3.961
Galerie de photos
Description
Gezellige bungalow aan de rand van park Duinland! Op een rustige plek in het groene recreatiepark Duinland ligt deze uitstekend onderhouden bungalow op 245 m² eigen grond. Op slechts enkele minuten lopen van het strand en de duinen biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel tweede huis aan zee. Indeling: Bij binnenkomst via de entree komt u in een hal waar u direct toegang heeft tot de moderne badkamer (2018), welke voorzien is van een douchecabine, toilet en wastafel. Hier tegenover vindt u de kleinste slaapkamer met twee 1-persoonsbedden en een opbergkast. Wanneer u verder loopt vanuit de hal stapt u de keuken in. Deze is onlangs gerenoveerd (2023) en sindsdien uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, Quooker-mengkraan en een nieuwe vaatwasser. Voorbij de keuken treft u de rustiek ingerichte hoofdslaapkamer met een 2-persoonsbed. Hier aangesloten is een zeer ruime berging met een grote Siemens koelkast met vriezer. Zo staan hier ook 2 grote kledingkasten, een oven (70 liter) en de wasmachine. De woonkamer biedt ruimte aan een eettafel voor 4 personen en een grote zithoek. De tuin, welke te bereiken is via zowel de woonkamer, de keuken als de hoofdslaapkamer, is aan weerszijden afgesloten met afdoende groene beschutting. Aan de achterzijde staat een royaal houten tuinhuis met overkapping . Met een woonoppervlakte van ca. 77 m², grotendeels gerenoveerd, voorzien van kunststof kozijnen met zonwerend dubbelglas (2018), een nieuw dak (2006/2025), 5 zonnepanelen (2018), nieuwe cv-installatie en airco (2023), een moderne badkamer én een luxe keuken (2023), is deze bungalow volledig instapklaar te noemen. Of u nu een eigen vakantieadres zoekt of een investering met goede verhuurmogelijkheden, deze bungalow is een uitstekende keuze. De combinatie van een mooie ligging, goede bereikbaarheid en de populariteit van Sint Maartenszee maakt dit een aantrekkelijke optie. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Duinland 104! Bijzonderheden: - 245m2 eigen grond (plus 15 m2 extra kosteloos in bruikleen van park) - Goede verhuurmogelijkheden via Callinghe Vakanties - Loopafstand van het strand ------------------------------------------------------- Gemütliche Ferienbungalow am Rande des Parks Duinland! In ruhiger Lage im grünen Ferienpark Duinland finden Sie diesen sehr gut gepflegten Bungalow auf einem 245 m² großen Privatgrundstück. Nur wenige Gehminuten vom Strand und den Dünen entfernt, bietet diese Immobilie alles, was Sie sich von einem komfortablen Zweitwohnsitz am Meer wünschen. Einteilung: Beim Betreten der Wohnung durch den Eingang gelangen Sie in eine Diele, von der aus Sie direkten Zugang zum modernen Badezimmer (2018) haben, das mit einer Duschkabine, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich das kleinste Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Schrank. Wenn man von der Diele weitergeht, kommt man in die Küche. Diese wurde erst kürzlich renoviert (2023) und ist seitdem mit einem 4-Flammen-Induktionskochfeld, einer Quooker-Wasserhahn und einer neuen Spülmaschine ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich das rustikal eingerichtete Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett. Daran angeschlossen ist ein sehr geräumiger Abstellraum mit einem großen Siemens-Kühl-Gefrierschrank. Hier befinden sich also auch 2 große Kleiderschränke, ein Backofen (70 Liter) und die Waschmaschine. Das Wohnzimmer hat einen Esstisch für 4 Personen und eine große Sitzecke. Der Garten, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, ist auf beiden Seiten mit ausreichend grünem Schutz umgeben. Auf der Rückseite befindet sich ein großzügiges Holzgartenhaus mit Vordach. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², weitgehend renoviert, ausgestattet mit Kunststoff-Fensterrahmen Kunststoff-Fensterrahmen mit Sonnenschutz-Doppelverglasung (2018), einem neuen Dach (2006/2025), 5 Sonnenkollektoren (2018), neuer Zentralheizung und Klimaanlage (2023), einem modernen Bad und einer Luxusküche (2023), kann dieser Bungalow als komplett bezugsfertig bezeichnet werden. Ob Sie nun Ihr eigenes Ferienhaus oder eine Investition mit gutem Vermietungspotenzial suchen, dieser Bungalow ist eine ausgezeichnete Wahl. Die Kombination aus einer schönen Lage, guter Erreichbarkeit und der Beliebtheit von Sint Maartenszee macht diesen Bungalow zu einer attraktiven Option. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung von Duinland 104! Besonderheiten: - 245m2 eigenes Grundstück (plus 15m2 extra kostenlos als Leihgabe vom Park) - Gute Vermietungsmöglichkeiten durch Callinghe Vakanties - Zu Fuß vom Strand entfernt
Prêt immobilier berekenen
€ 305.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 312.950
2,78%
Annuellement
%
€ 15.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 305.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 193 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Sint Maartensvlotbrug sur la carte
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Chiffres de logement et de quartier dans Sint Maartensvlotbrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Maartensvlotbrug. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.
Moyenne WOZ
EUR 349.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
38
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 635 |
| 2022 | 630 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 665 |
| 2025 | 625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 155
0-15: 60
15-25: 65
25-45: 150
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
320
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
465
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
7
Tussenwoningen
55
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
47
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
614
1970 tot 1980
388
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
53
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
125
Étiquette C
121
Étiquette E
94
Étiquette G
91
Étiquette B
74
Étiquette F
73
Étiquette A
69
Étiquette A+
15
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.120 |
| 2021 | 1.750 | 3.290 |
| 2022 | 1.360 | 3.100 |
| 2023 | 1.160 | 2.920 |
| 2024 | 1.120 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 1.400
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.950
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.760
Activité dans Sint Maartensvlotbrug (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Maartensvlotbrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Maartensvlotbrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?
Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?
In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
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€ 255.000 k.k.
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Belkmerweg 54 h48
1753GD Sint Maartensvlotbrug
€ 172.500 k.k.
€ 3.080/m²
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- 56 m²
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- 200 m²
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Westerduinweg 34 h183
1753KA Sint Maartensvlotbrug
€ 245.000 k.k.
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Westerduinweg 34 h127
1753KA Sint Maartensvlotbrug
€ 235.000 k.k.
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