Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Koperwiek 31

5271LA Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 3.895

Fotoalbum

De Koperwiek 31 Sint-Michielsgestel
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTERS OPGELET! Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Kom dan kijken bij De Koperwiek in Sint- Michielsgestel. Deze goed verzorgde en fijne eengezinswoning heeft alles wat je zoekt: een luxe keuken, een moderne badkamer en vier slaapkamers, waarvan één is ingericht als een prachtige walk-in closet. De woning ligt in een plezierige en kindvriendelijke woonwijk. Met een basisschool, BSO en speelplaats op loopafstand is dit een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien. Er zijn altijd vriendjes en vriendinnetjes in de buurt om mee te spelen! Sint-Michielsgestel is een geliefde woonplaats met een gezellig dorps karakter en een groene omgeving. Je vindt er een sfeervol winkelhart, diverse horecagelegenheden en een actief verenigingsleven dat zorgt voor volop gezelligheid. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende bossen, landerijen en langs de schilderachtige Dommel die dwars door het dorp stroomt. De bereikbaarheid is uitstekend: de snelweg ligt op slechts enkele minuten afstand en het centrum van ’s-Hertogenbosch bevindt zich op nog geen 10 minuten rijden. Zo combineer je het beste van dorpse rust met de gemakken van de stad! Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast aan en de deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is sfeervol en praktisch ingedeeld, met aan de voorzijde ruimte voor een gezellige eethoek en in het midden van de woonkamer een comfortabel zitgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De open keuken ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Er is een extra speelhoekje gemaakt voor de kinderen. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, ideaal om in de zomer de deuren open te zetten en het binnen- en buitenleven met elkaar te verbinden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een berging en beschikt over een handige achterom. De diepe achtertuin biedt ruimte om de woning in de toekomst uit te bouwen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. Een van de slaapkamers is verbouwd tot een walk-in closet, ideaal voor extra bergruimte of kledingkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping met een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de hoge nok voelt deze verdieping licht en ruim aan. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur en Cv installatie te vinden. Buiten Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning vrij gelegen, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, er is een parkeerpleintje met speelruimte op loopafstand van de woning. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, kunstgras gazon en achter in een praktische stenen berging welke uitkomt op de brandgang. Bijzonderheden Energielabel A+ – energiezuinig en toekomstbestendig Vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping Moderne keuken en badkamer Vrije ligging aan voor- én achterzijde Voldoende parkeervoorzieningen in de straat Op loopafstand van een bakker en basisschool – ideaal voor starters en jonge gezinnen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
371 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.