Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Hoekstra Joure

Neptunuslaan 26

8521LH Sint Nicolaasga • Fryslân

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.313

Fotoalbum

Neptunuslaan 26 Sint Nicolaasga
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en landelijk uitzicht – Neptunuslaan 26 in Sint Nicolaasga Aan de rustige zuidwestkant van Sint Nicolaasga staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één slaapkamer én badkamer op de begane grond en een fraai vrij uitzicht over het groen. Een huis dat ruimte biedt voor grote gezinnen, maar ook perfect past bij wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Indeling Begane grond Via de entree komen we in de lichte hal aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier is direct toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de voorzijde. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. De moderne badkamer van circa 6 m² is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en voelt door de grote raampartijen bijzonder licht en open. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De karakteristieke boog naar de eetkamer geeft het geheel een speelse en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2019 is vernieuwd. De keuken is ruim opgezet en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Aansluitend is de bijkeuken met extra bergruimte. Vanuit hier is ook de ruime garage bereikbaar, deze heeft aansluitingen voor wasmachine/droger en volop mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of werkruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast met ruimte. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal met praktische bergruimte onder de schuine kanten van het dak. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel en een apart toilet met fonteintje. Op de overloop bevindt zich nog een extra bergruimte waar ook de CV-ketel is opgesteld. Tuin De achtertuin is zowel via de bijkeuken als via de garage bereikbaar en ligt op het noordoosten. Dankzij de ruime opzet en de verschillende terrassen is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een ruim terras en een gezellige overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Omgeving De woning ligt aan de groene en rustige rand van het sfeervolle Sint Nicolaasga. Een dorp dat bekendstaat om zijn prettige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en restaurants binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich meerdere jachthavens, het populaire zwemstrand aan de Langweerder Wielen en de geliefde 18-holes golfbaan. Daarnaast ligt Sint Nicolaasga gunstig ten opzichte van de A6, waardoor steden als Heerenveen, Sneek en zelfs Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Zie jij jezelf hier al wonen? Een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een prachtig vrij uitzicht – dat komt niet vaak voorbij. Neem contact op met ons kantoor via 0513 – 417750 en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de Neptunuslaan 26 zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
694 m²
Inhalt
769 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8521

Google Karten

Standort von Sint Nicolaasga

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint Nicolaasga

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Nicolaasga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Nicolaasga. In 2025 waren da 3.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Nicolaasga
Jahr Einwohner
2021 3.285
2022 3.280
2023 3.340
2024 3.335
2025 3.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Nicolaasga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 480 15-25: 395 25-45: 730 45-65: 850

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

600

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.040

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 213
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 554
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 261
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 292
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 37
2020 en later 120

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

467

Bezeichnung B

392

Bezeichnung A

278

Bezeichnung G

199

Bezeichnung D

157

Bezeichnung F

59

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Nicolaasga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.940
2021 1.520 2.970
2022 1.190 2.790
2023 1.000 2.670
2024 980 2.680

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.480

Betriebsaktivität in Sint Nicolaasga (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Nicolaasga
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Nicolaasga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Nicolaasga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?

Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?

In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.

Meer Häuser in Sint Nicolaasga

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.