Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Hoekstra Joure

Neptunuslaan 26

8521LH Sint Nicolaasga • Fryslân

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.313

Galerie de photos

Neptunuslaan 26 Sint Nicolaasga
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en landelijk uitzicht – Neptunuslaan 26 in Sint Nicolaasga Aan de rustige zuidwestkant van Sint Nicolaasga staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één slaapkamer én badkamer op de begane grond en een fraai vrij uitzicht over het groen. Een huis dat ruimte biedt voor grote gezinnen, maar ook perfect past bij wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Indeling Begane grond Via de entree komen we in de lichte hal aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier is direct toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de voorzijde. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. De moderne badkamer van circa 6 m² is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en voelt door de grote raampartijen bijzonder licht en open. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De karakteristieke boog naar de eetkamer geeft het geheel een speelse en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2019 is vernieuwd. De keuken is ruim opgezet en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Aansluitend is de bijkeuken met extra bergruimte. Vanuit hier is ook de ruime garage bereikbaar, deze heeft aansluitingen voor wasmachine/droger en volop mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of werkruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast met ruimte. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal met praktische bergruimte onder de schuine kanten van het dak. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel en een apart toilet met fonteintje. Op de overloop bevindt zich nog een extra bergruimte waar ook de CV-ketel is opgesteld. Tuin De achtertuin is zowel via de bijkeuken als via de garage bereikbaar en ligt op het noordoosten. Dankzij de ruime opzet en de verschillende terrassen is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een ruim terras en een gezellige overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Omgeving De woning ligt aan de groene en rustige rand van het sfeervolle Sint Nicolaasga. Een dorp dat bekendstaat om zijn prettige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en restaurants binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich meerdere jachthavens, het populaire zwemstrand aan de Langweerder Wielen en de geliefde 18-holes golfbaan. Daarnaast ligt Sint Nicolaasga gunstig ten opzichte van de A6, waardoor steden als Heerenveen, Sneek en zelfs Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Zie jij jezelf hier al wonen? Een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een prachtig vrij uitzicht – dat komt niet vaak voorbij. Neem contact op met ons kantoor via 0513 – 417750 en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de Neptunuslaan 26 zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
694 m²
Contenu
769 m³
Autre espace intérieur
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8521

Google Maps

Localisation de Sint Nicolaasga

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint Nicolaasga

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Nicolaasga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Nicolaasga. En 2025 étaient 3.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Nicolaasga
Année Résidents
2021 3.285
2022 3.280
2023 3.340
2024 3.335
2025 3.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Nicolaasga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 480 15-25: 395 25-45: 730 45-65: 850

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

600

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.040

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 213
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 554
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 261
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 292
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 37
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

467

Étiquette B

392

Étiquette A

278

Étiquette G

199

Étiquette D

157

Étiquette F

59

Étiquette E

37

Étiquette A++

25

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Nicolaasga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.940
2021 1.520 2.970
2022 1.190 2.790
2023 1.000 2.670
2024 980 2.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.810

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.480

Activité dans Sint Nicolaasga (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Nicolaasga
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Nicolaasga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Nicolaasga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?

Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?

In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.

Meer maisons in Sint Nicolaasga

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.