Aller directement au contenu
Logo de Mijn Makelaar Heerenveen

Kerkstraat 7

8521JV Sint Nicolaasga • Fryslân

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.356

Galerie de photos

Kerkstraat 7 Sint Nicolaasga
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vrijstaand Art Nouveau herenhuis uit 1908 met volop authentieke details gecombineerd met het comfort van nu. Zo is het herenhuis na grondige verbouwingen nu goed geïsoleerd, heeft het isolerende beglazing, 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Deze woning, die rijk is aan historie, heeft nu energielabel B en is daarmee weer helemaal klaar voor de toekomst. Het kleine torentje springt direct in het oog op het, met leien beklede, dak. Net zoals de fraaie buitengevel, die voorzien is van een prachtige snijvoeg. Dit gerestaureerde herenhuis is een ware blikvanger in het centrum van Sint Nicolaasga. Ook in de woning kom je ogen tekort als je van mooie detailleringen houdt. Dat begint al zodra je de gang binnen komt via de fraai gedecoreerde eikenhouten voordeur. De gang heeft een mooi gebleven granito vloer en het volgende wat opvalt zijn de originele hout bewerkte paneeldeuren en een heel mooi geëtst origineel Jugendstil raam in de tussendeur van de hal. En wordt je bij het betreden van elk volgende ruimte weer verrast. Indeling begane grond: Mooie centrale hal, die loopt van de voorkant tot aan de achterzijde van de woning. Aan de ene zijde is de fraaie kamer en suite gesitueerd met brede planken vloerdelen en een schouw met Jugendstil elementen. Rondom de openslaande suitedeuren, voorzien van glas-in-lood, zijn mooie geïntegreerde (boeken)kasten gesitueerd. De kamer aan de achterzijde heeft via de openslaande deuren mooi zicht op het terras en de binnentuin die zo mooi bij het wonen wordt betrokken. Aan de andere zijde van de gang is de werkkamer of zoals voorheen de praktijkruimte. Deze heeft een eigen ingang en toiletgroep en kan dus zo weer als kantoor of praktijk aan huis worden gebruikt. Na de tussendeur in de hal kom je vervolgens bij het ruime toilet, de ruime provisiekelder annex wijnkelder met originele estriken vloer en de grote stijlvolle keuken met werkeiland met eetbar, composieten blad en een apparatenwand. De keuken dateert van 2020 en is uitgevoerd met o.a. wijnklimaatkast, vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron met stoomfunctie en een Boretti fornuis met afzuiging. In de zijvleugel van de woning is nog een kleine gastenkamer gerealiseerd met een eigen badkamer en een entresol en tevens een ruime bijkeuken. Indeling eerste verdieping: Deze ruime verdieping heeft ook direct weer een hele bijzondere sfeer met de hoge plafonds en de balkenconstructie die op veel plaatsen mooi in het zicht is gebleven. Hier zijn 5 ruime kamers gesitueerd waarvan de voorste met het torentje en een balkon. De badkamer is groot en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, een extra brede hardstenen wastafel en vloerverwarming. Buiten: De tuin is een mooie besloten stadstuin met aan de achterzijde een ruime dubbele garage, die de ingang heeft via de hierachter gelegen Schoolstraat. De tuin zelf is fraai ontworpen met een mooi terras en veel privacy. Ligging: Midden in het centrum van Sint Nicolaasga, ca. 500 meter van het bos, en in iets meer dan een uur rij je naar de Randstad en midden Nederland. Dat maakt wonen in Sint Nicolaasga gewild. Daarnaast staat Sint Nicolaasga bekend om haar mooie natuur, de 18 holes golfbaan en de gunstige ligging t.o.v. de Friese meren. Bijzonderheden: Topwoning!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
446 m²
Contenu
787 m³
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en open ligging
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8521

Google Maps

Localisation de Sint Nicolaasga

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint Nicolaasga

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Nicolaasga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Nicolaasga. En 2025 étaient 3.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Nicolaasga
Année Résidents
2021 3.285
2022 3.280
2023 3.340
2024 3.335
2025 3.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Nicolaasga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 480 15-25: 395 25-45: 730 45-65: 850

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

600

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.040

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 213
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 554
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 261
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 292
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 37
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

467

Étiquette B

392

Étiquette A

278

Étiquette G

199

Étiquette D

157

Étiquette F

59

Étiquette E

37

Étiquette A++

25

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Nicolaasga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.940
2021 1.520 2.970
2022 1.190 2.790
2023 1.000 2.670
2024 980 2.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.810

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.480

Activité dans Sint Nicolaasga (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Nicolaasga
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Nicolaasga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Nicolaasga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?

Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?

In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.

Meer maisons in Sint Nicolaasga

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.