Aller directement au contenu
Logo de MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V.

Gaastweg 56

8521JE Sint Nicolaasga • Fryslân

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.235

Galerie de photos

Gaastweg 56 Sint Nicolaasga
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met inpandige garage/berging is gelegen op een hoeklocatie nabij het centrum, voorzieningen en parkbossen met prachtige wandelroutes. Vanuit de woning kan men genieten van een weids uitzicht over de landerijen. Een fraai hoekperceel van in totaal 528 m² eigen grond. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Traditioneel, onder architectuur gebouwd in 1973, spouwmuren, hardhouten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing. De woning is grotendeels goed onderhouden. Een bouwtechnisch rapport ligt ter inzage. Deze woning biedt voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Er zijn goede uitvalswegen naar de A6 richting Amsterdam/Joure. Slechts 60 autominuten naar de Randstad. Kortom een woonhuis met mogelijkheden op een prachtige woonlocatie nabij de bossen en het Tjeukemeer! INDELING BEGANE GROND Royale representatieve hal met vide en raampartijen, vaste kasten en toiletruimte. Ruime lichte woonkamer met een riante erker, een hardhouten schuifpui naar het terras en een open haard voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer kan men genieten van een weids uitzicht. Aansluitende aan de woonkamer is een dichte lichte keuken met een bereikbare grote droge kelder. Vanuit de woonkamer is een toegang naar een slaapkamer en aansluitend een badkamer met bad/douche combinatie, wastafel en toilet. Vanuit de centrale is een separate toegang naar de bijkeuken met opstelplaats voor witgoedapparatuur en naar de inpandige riante garage met een doorloop naar een grote berging/werkplaats. VERDIEPING De verdieping is uitgerust met een overloop met toegang naar een kleine badkamer met douche en toilet en toegang naar de Loggia met terras. Er zijn twee royale slaapkamers die uitgevoerd zijn met een wastafel en rechte wanden. Elke kamer heeft toegang naar een ruime berging. Er zijn goede mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers.  Vanuit de garage is middels een vaste trap de grote zolderkamer met dakkapel bereikbaar. Deze ruimte leent zich goed als werk/hobbyruimte of atelier en kan ook geschikt worden gemaakt als slaapkamer en is voorzien van een keukenblokje en een aparte berging. GARAGE/BERGING Royale garage met aangebouwde berging van in totaal 52 m². Vanuit hier is de hobby/atelier kamer bereikbaar. Zowel de garage als de berging zijn voorzien van werkbanken. Er is een grote kelder voor regenwateropvang met de pomp in de bijkeuken. TUIN Riante bestrate oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's. Verzorgde tuin met gazon, terras en diverse bloeiende borders en struiken, tuinhuisje en een kippenhok. SINT NICOLAASGA Sint Nicolaasga is een geliefde woonplaats om in te wonen en te recreëren, gelegen tussen landgoederen en een prachtig bosgebied met afwisselende wandel-, fiets- en ruiterroutes en doorgaande vaarroutes naar alle Friese meren. Er is voldoende aanbod aan winkels, scholen, sportclubs, restaurants, zwembad en ijsbaan. In de nabije omgeving zijn jachthavens, zwemstrand en een geliefde 18 holes golfbaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
528 m²
Contenu
899 m³
Autre espace intérieur
85 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hoogrendement Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8521

Google Maps

Localisation de Sint Nicolaasga

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint Nicolaasga

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Nicolaasga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Nicolaasga. En 2025 étaient 3.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Nicolaasga
Année Résidents
2021 3.285
2022 3.280
2023 3.340
2024 3.335
2025 3.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Nicolaasga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 480 15-25: 395 25-45: 730 45-65: 850

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

600

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.040

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 213
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 554
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 261
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 292
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 37
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

467

Étiquette B

392

Étiquette A

278

Étiquette G

199

Étiquette D

157

Étiquette F

59

Étiquette E

37

Étiquette A++

25

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Nicolaasga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.940
2021 1.520 2.970
2022 1.190 2.790
2023 1.000 2.670
2024 980 2.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.810

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.480

Activité dans Sint Nicolaasga (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Nicolaasga
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Nicolaasga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Nicolaasga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?

Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?

In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.

Meer maisons in Sint Nicolaasga

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.