Jump to content
Logo of Makelaardij Hoekstra Joure

Neptunuslaan 26

8521LH Sint Nicolaasga • Fryslân

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.313

Photo Gallery

Neptunuslaan 26 Sint Nicolaasga
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en landelijk uitzicht – Neptunuslaan 26 in Sint Nicolaasga Aan de rustige zuidwestkant van Sint Nicolaasga staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één slaapkamer én badkamer op de begane grond en een fraai vrij uitzicht over het groen. Een huis dat ruimte biedt voor grote gezinnen, maar ook perfect past bij wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Indeling Begane grond Via de entree komen we in de lichte hal aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier is direct toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de voorzijde. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. De moderne badkamer van circa 6 m² is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en voelt door de grote raampartijen bijzonder licht en open. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De karakteristieke boog naar de eetkamer geeft het geheel een speelse en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2019 is vernieuwd. De keuken is ruim opgezet en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Aansluitend is de bijkeuken met extra bergruimte. Vanuit hier is ook de ruime garage bereikbaar, deze heeft aansluitingen voor wasmachine/droger en volop mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of werkruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast met ruimte. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal met praktische bergruimte onder de schuine kanten van het dak. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel en een apart toilet met fonteintje. Op de overloop bevindt zich nog een extra bergruimte waar ook de CV-ketel is opgesteld. Tuin De achtertuin is zowel via de bijkeuken als via de garage bereikbaar en ligt op het noordoosten. Dankzij de ruime opzet en de verschillende terrassen is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een ruim terras en een gezellige overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Omgeving De woning ligt aan de groene en rustige rand van het sfeervolle Sint Nicolaasga. Een dorp dat bekendstaat om zijn prettige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en restaurants binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich meerdere jachthavens, het populaire zwemstrand aan de Langweerder Wielen en de geliefde 18-holes golfbaan. Daarnaast ligt Sint Nicolaasga gunstig ten opzichte van de A6, waardoor steden als Heerenveen, Sneek en zelfs Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Zie jij jezelf hier al wonen? Een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een prachtig vrij uitzicht – dat komt niet vaak voorbij. Neem contact op met ons kantoor via 0513 – 417750 en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de Neptunuslaan 26 zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
694 m²
Content
769 m³
Other enclosed space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8521

Google Maps

Location of Sint Nicolaasga

Geographic orientation and real estate agent density in Sint Nicolaasga

Residential and neighborhood statistics in Sint Nicolaasga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Nicolaasga. In 2025 were there 3.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Nicolaasga
Year Residents
2021 3.285
2022 3.280
2023 3.340
2024 3.335
2025 3.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Nicolaasga
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 480 15-25: 395 25-45: 730 45-65: 850

Education level

Hoger

510

Praktisch

600

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.040

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 213
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 554
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 261
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 292
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 37
2020 en later 120

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

467

Label B

392

Label A

278

Label G

199

Label D

157

Label F

59

Label E

37

Label A++

25

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Nicolaasga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.940
2021 1.520 2.970
2022 1.190 2.790
2023 1.000 2.670
2024 980 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.480

Business activity in Sint Nicolaasga (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Nicolaasga
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Nicolaasga.

Frequently asked questions about living in Sint Nicolaasga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?

Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?

In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.

Meer houses in Sint Nicolaasga

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.