Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Ollandseweg 77

5491GR Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.973

Fotoalbum

Ollandseweg 77 Sint-Oedenrode
Bild 50

Beschreibung

Ruime hoekwoning met karakter, licht en een eigen garage! In een groene en rustige straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode, staat deze charmante hoekwoning uit de 60'er jaren. Een huis met karakter, ruim woonoppervlak, vier slaapkamers, een ruime zonnige tuin en een vrijstaande garage van 39 m² biedt dit huis alles voor wie op zoek is naar lokatie, rust en ruimte. Het is een plek waar je je meteen thuis voelt. Binnenkomst Via de eigen oprit bereik je de voordeur. In de hal vind je het toilet, de trapopgang, de meterkast en de praktische kelderkast. De hal geeft toegang tot zowel de woonkamer als de keuken, waardoor de begane grond een prettige en logische indeling heeft. Woonkamer De woonkamer is het hart van het huis: licht, warm en uitnodigend. De grote ramen aan voor- en achterzijde laten de hele dag het zonlicht binnenstromen. Het glas-in-loodraam geeft de ruimte een bijzondere charme. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een rustige, luxe uitstraling. Hier kun je met gemak een royale zithoek, leeshoek en eethoek creëren, een ruimte die perfect is voor zowel drukke gezinsdagen als gezellige avondjes met vrienden. Keuken Aan de achterzijde vind je de uitgebouwde keuken, die direct in verbinding staat met de achtertuin. Een fijne plek om te koken, met de deur open in de zomer. De keuken vormt een solide basis en is naar eigen wens te moderniseren, zodat je hier volledig jouw droomkeuken kunt realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, ideaal als slaap-, werk-, hobby- of kinderkamer. Alle ramen zorgen voor volop daglicht en de gehele verdieping is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor rust, privacy en een aangename temperatuur. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Ook hier kun je, mocht je dat willen, je eigen stijl aan toevoegen. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, met voldoende licht. Daarnaast is er een overloop met ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte. Een ideale verdieping voor een tienerslaapkamer, rustige werkplek of hobbyruimte. Buitenleven De achtertuin (ca. 80 m²) ligt op het zuiden en is een heerlijk rustige, groene plek om te ontspannen. De tuin biedt veel privacy, ruimte voor loungeplekken of speelruimte voor kinderen en door de overkapping kan je tot in de late uurtjes gezellig buiten dineren. Ook aan de voorzijde is een verzorgde tuin aanwezig. Via de poort aan de zijkant van de woning betreed je gemakkelijk de tuin of parkeer je je auto in de garage. Garage Achter de woning bevindt zich de royale, vrijstaande stenen garage van maar liefst 39 m², inclusief sectionaal deur, elektra en verwarming. Hierdoor is de garage perfect voor het stallen van een auto, motor, fietsen of zelfs als werk-/hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier ook een aansluiting voor witgoed. Dankzij de eigen oprit is er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is parkeren in de straat eenvoudig geregeld. Locatie De Ollandseweg is een rustige straat met oog voor groen en ruimte. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode, scholen, sportclubs, supermarkten en horeca. De uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de woning ideaal gelegen is voor dagelijkse woon-werkroutes. Kenmerken op een rij • Bouwjaar: 1962 • Woonoppervlakte: 113 m² • Perceeloppervlakte: 207 m² • Vier volwaardige slaapkamers • Vrijstaande garage 39 m² met verwarming, elektra en elektrische deur • Achtertuin op het zuiden • Begane grond v.v. vloerverwarming • Rustige, groene woonomgeving • Energielabel E, geldig tot 11-11-2035 Tot slot Ollandseweg 77 in Sint-Oedenrode is een heerlijke hoekwoning met prima ruimte, een praktische indeling en modern wooncomfort dankzij onder andere de vloerverwarming. Dankzij de fijne ligging en de ruime garage is dit een woning die alles in zich heeft om uit te groeien tot jouw nieuwe thuis.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, plaats en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5491

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.