Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Oranje-Nassaulaan 19

5491HC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.779

Fotoalbum

Oranje-Nassaulaan 19 Sint-Oedenrode
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen met veel ruimte en privacy aan de Oranje-Nassaulaan 19 Ben je op zoek naar een royaal gezinshuis op een rustige en groene locatie in Sint-Oedenrode? Dan is deze prachtige tweekapper aan de Oranje-Nassaulaan 19 een echte kans. Gelegen aan een rustig woonerf, combineert deze woning veel leefruimte, comfort en praktische mogelijkheden met een zonnige en besloten tuin. De woning beschikt over een ruime woonkamer met gashaard, een praktische keukenhoek met diverse inbouwapparatuur, een grote garage die geschikt is voor kantoor of extra woonruimte en een groene tuin met veel privacy. De vier slaapkamers en de ruime tweede verdieping maken dit een ideaal gezinshuis met volop mogelijkheden voor de toekomst. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: 297 m² • Begane grond met natuurstenen tegelvloer en vloerverwarming • Ruime woonkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin • Keukenhoek met 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser • Bijkeuken met toegang tot garage en tuin, inclusief witgoedaansluitingen • Vernieuwde toiletruimte • Grote garage, geschikt voor kantoor, praktijkruimte of extra woonruimte • Eerste verdieping: drie slaapkamers, master bedroom met toegang tot dakterras • Inpandige badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Tweede verdieping met voorzolder, ruime vierde slaapkamer en tweede berging • Groene en zonnige achtertuin met diverse terrassen, gazon, bomen en planten • Ruime oprit en groene voortuin Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Hier geniet je van veel lichtinval en een gezellige gashaard. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de groene tuin. De keukenhoek is aan de zijkant van de woning geplaatst en voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met toegang tot de garage en de tuin en voorzien van witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich tevens de vernieuwde toiletruimte. De garage biedt volop mogelijkheden: praktijkruimte, kantoor aan huis of zelfs extra woonruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot een dakterras. De badkamer is functioneel ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met berging en een grote vierde slaapkamer met dakraam en toegang tot een tweede ruime berging. Buiten De woning beschikt over een groene en besloten achtertuin met meerdere terrassen, een gazon, diverse bomen en planten. De voortuin is groen en verzorgd, met een ruime oprit. Dankzij de ligging aan een rustig woonerf is het heerlijk stil en veilig voor kinderen. Locatie De woning ligt in de populaire wijk ‘De Kienehoef’, een kindvriendelijke woonomgeving met speeltuinen, basisscholen, sportverenigingen en het bruisende park ‘De Kienehoef’ op korte loopafstand. Sint-Oedenrode zelf biedt een breed scala aan voorzieningen en een centrale ligging in de Brabantse Meierij, met snelle verbindingen naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en de omliggende dorpen. Deze veelzijdige woning biedt volop mogelijkheden en is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Plan een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de rust, ruimte en comfort die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5491

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.