Direkt zum Inhalt
Logo von DE KONING MAKELAARDIJ

Pastoor Hackenstraat 15

5491CE Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.704

Fotoalbum

Pastoor Hackenstraat 15 Sint-Oedenrode
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en sfeervolle geschakelde woning met inpandige garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond in Sint-Oedenrode! Welkom aan de Pastoor Hackenstraat 15: een royale en uitstekend onderhouden woning in de gewilde wijk Eerschot. Deze geschakelde woning (bouwjaar 2008) combineert comfort, ruimte en een doordachte indeling. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit huis levensloopbestendig, terwijl de verdieping met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer volop mogelijkheden biedt. Met een inpandige garage, een verzorgde tuin en energielabel A is dit een woning waar u zorgeloos kunt wonen. Gelegen aan een rustige straat, met voorzieningen, scholen en het kleinschalige winkelcentrum van Eerschot in de buurt, én het dorpscentrum van Sint-Oedenrode op fietsafstand. Een ideale plek voor wie rust en gemak zoekt, maar ook de gezelligheid van het dorp dichtbij wil hebben. Kenmerken • Vraagprijs: € 850.000,- k.k. • Woonoppervlakte: 149 m² • Overig inpandige ruimte: 39 m² • Perceeloppervlakte: 485 m² • Inhoud: 727 m³ • Bouwjaar: 2008 • Energielabel: A • Sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren • Royale keuken met complete inbouwapparatuur • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee slaapkamers, een tweede badkamer en de mogelijkheid om een van de slaapkamers op te splitsen in twee aparte kamers. • Grote vliering met mogelijkheden voor extra kamer • Inpandige garage met elektrische deur • Voorzien van screens, een zonnepaneel voor de zonneboiler en warmteterugwinsysteem • Achtertuin van ca. 207 m² met terras en tuinhuis • Aanvaarding in overleg • Isolatie: volledig geïsoleerd Indeling Begane grond Entree Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde uitstraling van de woning. De hal is ruim opgezet en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestuct plafond en spachtelputz wanden. Het grote zijraam en de glazen binnendeuren zorgen voor een lichte en transparante sfeer. Hier bevinden zich de meterkast (7 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar zowel de keuken als de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een lichte en royale ruimte. Dankzij de grote raampartijen en twee keer openslaande deuren naar de tuin geniet u hier de hele dag van een prachtige lichtinval. De afwerking met spachtelputz wanden, een gestuct plafond en een tegelvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een eethoek, terwijl een praktische trapkast extra opbergruimte biedt. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een dubbele lengte-opstelling. Aan de ene zijde bevindt zich een hoge kastenwand met daarin een grote koelkast, diepvries, oven met warmhoudlade en magnetron. Aan de andere zijde vindt u onder- en bovenkasten, een 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een royaal werkblad. Het geheel is afgewerkt met een strak granieten blad. Grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin rondom. De tegelvloer met vloerverwarming loopt ook hier door. Tussenhal Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal die toegang biedt tot de slaapkamer, badkamer, garage en een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens een toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Deze ruimte is afgewerkt met dezelfde vloertegels, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond is een royale en lichte kamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Dit maakt het niet alleen een fijne plek om te slapen, maar ook een ruimte die uitstekend als werkkamer of hobbyruimte kan dienen. De afwerking met vloertegels, spachtelputz wanden en een gestukt plafond zorgt ervoor dat de kamer instapklaar is en eenvoudig aan uw woonwensen kan worden aangepast. Badkamer begane grond Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer, compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, opbergmeubel en decorradiator. De ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Dankzij het raam is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Eerste verdieping Overloop Via een vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier vandaan heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit hier is bovendien de vliering toegankelijk via een vlizotrap. Slaapkamers De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk ruim en dankzij het brede dakkapel ook bijzonder licht. De neutrale afwerking met spachtelputz wanden, een spuitwerk plafond en een doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustige basis. Deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Dankzij de praktische indeling is het bovendien mogelijk om de ruimte op te splitsen in twee aparte slaapkamers. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een dakkapel, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. De afwerking met laminaat, spachtelputz wanden en een strak plafond maakt dit een frisse en veelzijdige ruimte die geschikt is als slaapkamer, logeerkamer of werkplek. Badkamer De badkamer op de eerste verdieping is royaal uitgevoerd. U vindt hier een ligbad, inloopdouche, wandtoilet, decorradiator, opbergmeubel en een dubbele wastafel. De ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van zowel mechanische ventilatie als een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de royale vliering. Dankzij de goede hoogte en de ruime oppervlakte is dit een multifunctionele verdieping. Hier zijn zowel de cv-installatie (ATAG) als het warmte-terugwinsysteem opgesteld. De vloer is voorzien van laminaat en de ruimte leent zich uitstekend als extra bergruimte. Met het plaatsen van een vaste trap zou hier zelfs eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden, waarbij er daarnaast nog voldoende ruimte overblijft voor opslag. Garage De woning beschikt over een inpandige garage die zowel vanuit de tussenhal als vanaf de oprit toegankelijk is. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur en voorzien van elektra. De praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Voor de garage ligt een ruime oprit waar plaats is voor het parkeren van twee auto’s. Buitenruimte Voortuin De woning beschikt over een verzorgde en royale voortuin met een combinatie van gazon en strakke hagen. Dit geeft de woning een groene en uitnodigende uitstraling. Via het looppad bereikt u de voordeur, terwijl een poort aan de zijkant toegang biedt tot de achtertuin. De oprit naast de woning biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de inpandige garage. Achtertuin De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal om te loungen of te dineren in de buitenlucht. De tuin is verder aangelegd met een gazon, vaste beplanting en een fraaie mix van bomen en struiken. Het houten tuinhuis, grenzend aan de slaapkamer op de begane grond, biedt extra bergruimte voor tuinspullen of fietsen. Dankzij de ruime opzet en goede zonligging is dit een tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Locatie De wijk Eerschot staat bekend als een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met basisschool, sportvoorzieningen en een kleinschalig winkelcentrum in de directe nabijheid. Het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, ligt op enkele minuten fietsen. Sint-Oedenrode is een groen Brabants dorp met ca. 18.000 inwoners. Het riviertje de Dommel stroomt door het centrum en natuurgebieden zoals de Vresselse Bossen en de Dommelbeemden liggen vlakbij. Voor sport, cultuur en gezelligheid bent u hier aan het juiste adres. Dankzij de ligging aan de A50 zijn Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen 20 à 25 minuten bereikbaar. Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u deze prachtige woning met eigen ogen ervaren! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
485 m²
Inhalt
727 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
207 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 ligbaden, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5491

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.