Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Schermerhornstraat 14

5491CJ Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft

€ 885.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550

Kaufpreis /m²: € 4.359

Fotoalbum

Schermerhornstraat 14 Sint-Oedenrode
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol wonen met het comfort van nu! Zeer ruime gezinswoning met energielabel a+ en alles erop en eraan Welkom aan de Schermerhornstraat 14 in Sint-Oedenrode! Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in jaren '30 stijl combineert een warme uitstraling met luxe, duurzaamheid en comfort. Denk aan energielabel A+, vloerverwarming met warmtepomp en koeling, een woonkeuken met kookeiland, 5 (mogelijk 6) slaapkamers, een garage met alle aansluitingen en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in de populaire wijk De Heikant, op loopafstand van speeltuin, scholen en het gezellige centrum. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Highlights op een rijtje: • Energielabel A+, duurzaam en toekomstgericht wonen • Warmtepomp (bodem/water) met extra boilervat, verwarming én koeling • Vloerverwarming op alle verdiepingen • Alarmsysteem aanwezig • Stijlvolle jaren ’30 bouwstijl, gebouwd in 2014 • Hoogwaardige afwerking en instapklaar • 5 ruime slaapkamers + grote wasruimte (eventueel 6e slaapkamer) • Moderne keuken met kook-/spoeleiland, ensuite schuifdeuren naar woonkamer én royale provisieruimte • Bijkeuken met toiletruimte en grote vaste kast • Garage met elektra, water, meterkast en verwarming – perfect als kantoor, hobby- of speelkamer • Zonnige achtertuin op het zuiden met stenen overkapping met lichtstraat • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk De Heikant, met speelveld aan het einde van de straat Begane grond Je betreedt de woning via de oprit met verzorgde voortuin. In de hal vind je de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De fijne woonkamer straalt sfeer uit en wordt gescheiden van de keuken via elegante schuifdeuren, ideaal om ruimtes open of juist knus te houden. Aan de voorzijde bevindt zich een erker voor extra licht en ruimte. In de ruime leefkeuken vind je een modern kook-/spoeleiland, en een luxe keukenopstelling met onder andere een inductiekookplaat, dubbele oven, Quooker, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aan bergruimte geen gebrek, dankzij een ruime provisieruimte, bereikbaar vanuit de keuken. Via de schuifpui stap je de overkapping met aansluitend de tuin in, en vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar zich een toiletruimte bevindt en een extra doorgang naar de tuin. Naast de toiletruimte bevindt zich een vaste kast. De garage is voorzien van water, elektra, verwarming, een meterkast en een grote vaste kast voor de warmtepomp met boilervat. Hierdoor is deze ruimte ook uitstekend te transformeren tot kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Ook hier vind je vloerverwarming in alle vertrekken. De overloop leidt naar 3 ruime slaapkamers, een apart toilet met hangend closet, en een luxe badkamer met inloopdouche, Whirlpool ligbad en wastafel met meubel. De ruime wasruimte met 2 dakramen biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, en is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je nog eens 2 slaapkamers, beiden met een dakkapel. De overloop biedt toegang tot een handige bergruimte met aansluitingen voor een tweede badkamer, mocht je die willen realiseren. Bergzolder Via de vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping kom je op de bergzolder, een open ruimte met mechanische ventilatie, ideaal voor seizoensopslag. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon en beplanting, ligt perfect op het zuiden en heeft een achterom aan de zijkant. Onder de stenen overkapping met lichtstraat geniet je van lange avonden buiten, beschut en sfeervol. In het dak van de overkapping zijn inbouw geluidsboxen gemonteerd. De voortuin draagt bij aan de charmante uitstraling van de woning. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig. Leven in De Heikant – alles dichtbij Schermerhornstraat 14 ligt in de geliefde wijk De Heikant, een rustige, ruim opgezette buurt met veel jonge gezinnen. In de wijk liggen diverse speeltuinen en speelveldjes, ideaal voor kinderen. Het centrum van Sint-Oedenrode, scholen, supermarkten en sportclubs zijn allemaal in de buurt. En dankzij de goede verbindingen ben je zó in Eindhoven, Veghel of Den-Bosch. Klaar om te verhuizen? Deze woning biedt écht alles: ruimte, luxe, comfort en duurzaamheid in een fijne buurt. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte en kwaliteit die je hier krijgt!

Hypothek berekenen

€ 885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550

3,04%

Jährlich

%

€ 44.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 885.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
809 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5491

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.