Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Schietwilg 14

5492SW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schietwilg 14 Sint-Oedenrode
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis om verliefd op te worden: instapklare twee-onder-een-kapwoning met tropische tuin! Welkom bij Schietwilg 14 in Sint-Oedenrode. Deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2018 combineert eigentijds wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer. Met drie slaapkamers, een moderne keuken, een lichte woonkamer met serre en een tropisch aangelegde achtertuin is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. De woning is volledig instapklaar, voorzien van vloerverwarming op de begane grond, energielabel A en zeven zonnepanelen. Hier woon je comfortabel en duurzaam, met alle gemakken van nu. De woning ligt in het gezellige Boskant, een kindvriendelijke nieuwbouwwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu van rust en natuur houdt of juist de nabijheid van grotere steden zoekt, hier heb je het beste van beide werelden. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning uit 2018 • Volledig instapklaar en energiezuinig (energielabel A) • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Voorzien van zeven zonnepanelen • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en serre • Drie ruime slaapkamers, waarvan één met walk-in close en airco • Luxe badkamer • Praktische wasruimte en veel bergruimte op de tweede verdieping • Fraai aangelegde tropische tuin met serre, buitendouche, vijver en berging • Achterom en eigen oprit aan de voorzijde • Gelegen in het gezellige en kindvriendelijke Boskant Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met grote raampartijen tot aan de grond en een extra zijraam. Hierdoor geniet je van veel daglicht en een prettig uitzicht over de groene straat vanaf de eettafel. De keuken is ingericht met een aanrechtblad voorzien van een vijfpitsgasfornuis met afzuigkap en spoelbak. Aan de overzijde staat een hoge kastenwand met twee combi-ovens, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De pvc-vloer in houtlook strekt zich uit over de volledige begane grond en zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer met openslaande tuindeuren en zijlichten. Deze geven een directe verbinding met de serre en de tuin. De serre is een prachtige, lichte ruimte met glazen schuifwanden en een lichtdoorlatend plafond, waardoor dit een ideale plek is voor een extra eethoek of loungehoek. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich de trapopgang en een praktische bergkast onder de trap. Eerste verdieping De vaste trap naar de eerste verdieping kan boven in de winter afgesloten worden met een glazen deur. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen. Net als beneden is de vloer afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook. De master bedroom beschikt over een airco en een royale walk-in closet die slim is weggewerkt achter een wand. Ook de tweede slaapkamer biedt volop ruimte en is multifunctioneel in te richten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel met warme houtaccenten en een handige nis voor het opbergen van handdoeken en een wasmand. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met volop opbergruimte en toegang tot de derde slaapkamer en de wasruimte. Dankzij de dakkapel is de slaapkamer op de tweede verdieping heerlijk licht en ruim. Aan de andere zijde van de overloop ligt een praktische wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is tropisch en groen aangelegd en ademt een vakantiegevoel. In het midden ligt kunstgras en aan de zijkanten zijn borders met schelpen, tropische beplanting en een fraaie vijver met waterelementen. Achterin de tuin bevindt zich een extra terras met een buitendouche, ideaal op warme zomerdagen. Daarnaast is er een berging met vliering, waardoor er extra opbergruimte aanwezig is. De tuin is bereikbaar via een achterom aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde tref je een nette voortuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid. Locatie Schietwilg 14 is gelegen in Boskant, een hechte en kindvriendelijke gemeenschap. Hier woon je in een rustige, jonge woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Op loop- of fietsafstand vind je een basisschool, diverse sportverenigingen, speeltuintjes en prachtige natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen rijd je in enkele minuten naar Sint-Oedenrode of Best. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A50 zijn ook Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel uitstekend bereikbaar. In Boskant geniet je van het dorpsgevoel met de voordelen van de stad altijd in de buurt.

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
518 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5492

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.