Direkt zum Inhalt
Logo von DE KONING MAKELAARDIJ

Schoolstraat 6

5491ZB Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 770.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 787.250

Kaufpreis /m²: € 3.929

Fotoalbum

Schoolstraat 6 Sint-Oedenrode
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte en fraaie tuin op het zuiden! Aan de Schoolstraat 6 in Sint-Oedenrode staat deze verrassend ruime vrijstaande gezinswoning. Een woning die niet alleen veel leefruimte biedt, maar ook volop mogelijkheden om te werken, ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale woonkamer, woonkeuken, multifunctionele ruimte op de begane grond, maar liefst vijf slaapkamers en de fraaie tuin op het zuiden is dit de ideale woning voor het hele gezin. Royale leefruimte en praktische indeling De woning is gebouwd in 1979 en door de jaren heen keurig onderhouden. Zodra je binnenstapt, ervaar je de ruimte en lichtinval die dit huis zo bijzonder maken. De woonkamer is royaal en sfeervol, met aangrenzend een tuinkamer waar je in elk seizoen geniet van het uitzicht op de achtertuin. De woonkeuken is netjes en ruim genoeg voor een gezellige eethoek, terwijl de praktische bijkeuken zorgt voor extra comfort. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als kantoor, praktijk, speelkamer of zelfs slaapkamer. Vijf slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk met een prettige indeling en veel licht. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping voegt daar nog een ruime voorzolder met bergruimte én een vijfde slaapkamer aan toe. Ideaal voor een groot gezin of als logeerkamer. Tuin op het zuiden met veel privacy De woning staat op een perceel van 504 m². De tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde ligt een ruim terras, gazon en vaste beplanting. De vrijstaande stenen berging zorgt voor extra opslagruimte en de brede overkapping, gelegen naast de berging, nodigt uit tot lange zomeravonden. Aan de voorzijde vind u een verzorgde voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Rustige ligging in Olland De woning ligt in een rustige straat in Olland, een kerkdorp van Sint-Oedenrode, met voornamelijk vrijstaande woningen in de omgeving. In de straat zelf is een speeltuin aanwezig, een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. Scholen, sportvoorzieningen en het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode met winkels en horeca liggen op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen A50 en de A2 bereikt u zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch in circa 20 minuten. Comfortabel en duurzaam Naast ruimte en comfort biedt deze woning ook duurzame voorzieningen. Het huis beschikt over energielabel B, is voorzien van dak-, muurisolatie, dubbele beglazing en heeft in 2023 maar liefst 25 zonnepanelen gekregen. Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een toekomstbestendige woning. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig, ideaal voor het opladen van een elektrische auto. Kenmerken • Perceelgrootte: 504 m² • Inhoud woning: 657 m³ • Woonoppervlak 196 m² • Externe bergruimte: 15 m² • Bouwjaar: 1979 • Vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden • Royale woonkamer en tuinkamer met veel lichtinval • Nette woonkeuken • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een complete badkamer • Tweede verdieping met extra kamers en veel bergruimte • Fraai aangelegde tuin rondom met terras, overkapping en berging • Tuin gelegen op het zuiden • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • Gelegen in een rustige straat • Aanvaarding: in overleg • Energielabel B met dak-, vloer- en muurisolatie, grotendeels dubbel/HR-glas. • 25 zonnepanelen (2023) voor een lage energierekening. Een woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging. Kom kijken en ervaar zelf de mogelijkheden van de Schoolstraat 6 in Sint-Oedenrode! Entree & Hal Via de overkapte voordeur kom je binnen in de ruime en lichte hal. De houten trapopgang vormt direct een blikvanger en geeft de hal een stijlvolle uitstraling. Hier vind je de toegang tot de woonkamer, de multifunctionele ruimte, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Dankzij de praktische indeling is er voldoende plek voor een garderobe en/of schoenenkast. Toiletruimte De moderne toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fontein. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Woonkamer & Tuinkamer De woonkamer is een royale en lichte leefruimte, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de voortuin. Je kunt de ruimte gemakkelijk inrichten met een royaal zitgedeelte en een aparte eethoek. De eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en het schuurwerk plafond geven een warme en verzorgde uitstraling. Centraal in de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, een fijne plek om samen te tafelen. Via schuifdeuren bereikt u de tuinkamer. Dankzij de grote glaspartijen en schuifpui naar de tuin geniet je hier volop van daglicht en een prachtig uitzicht. De tuinkamer vormt een heerlijke extra leefruimte die je het hele jaar door kunt benutten, perfect om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Keuken De keuken vormt het hart van het huis en is ingericht in een lichte hoekopstelling met een extra schiereiland voorzien van barfunctie. Hier is veel werk- en opbergruimte aanwezig, ideaal voor de fanatieke kok. Natuurlijk licht valt royaal binnen via het raam boven het werkblad, dat ook een fraai uitzicht biedt op de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de andere zijde van de keuken is ruimte voor een ontbijthoek of een extra eettafel, een gezellige plek voor de dagelijkse maaltijden. Vanuit de keuken bereikt u zowel de woonkamer als de bijkeuken. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig en is plaats voor een extra koelkast of vriezer. De ramen in de zij- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een deur geeft directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is ook de multifunctionele ruimte bereikbaar. Multifunctionele ruimte De voormalige garage is door de huidige bewoners omgebouwd tot een royale multifunctionele ruimte. Dankzij de eigen entree aan de voorzijde, voorzien van een pui met veel glas, is dit een perfecte plek voor een praktijk aan huis, kantoor of atelier. Maar ook een speelkamer of zelfs een slaapkamer op de begane grond behoort hier tot de mogelijkheden. De ruimte is keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer, gestucte wanden en een balkenplafond. De grote ramen aan de zijkant zorgen voor volop daglicht, terwijl de ingebouwde kastenwand veel praktische bergruimte biedt. Eerste verdieping – Overloop & Slaapkamers Via de vaste trap bereik je de ruime overloop, die toegang geeft tot maar liefst vier royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een strak schuurwerkplafond. Van slaapkamer 2 zijn de wanden eveneens gestuct, maar is het plafond voorzien van schrootjes. Slaapkamer 1 (achterzijde): Een royale kamer met een grote dakkapel en een extra zijraam, waardoor het vertrek heerlijk licht is en een fraai uitzicht biedt op het groen rondom de woning. Onder de schuine kap bevindt zich praktische bergruimte. Slaapkamer 2 (zijgevel): Deze extra ruime kamer beschikt over een vaste kastenwand en handige bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de grootte en indeling is dit een volwaardige slaapkamer met veel mogelijkheden. Daglicht valt binnen via een groot Velux dakraam. Slaapkamer 3 (voorzijde): Een heerlijk lichte ruimte door het grote raam in de zijgevel. Ideaal als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als logeer- of hobbykamer. Ook hier bevindt zich onder de schuine kap praktische bergruimte. Slaapkamer 4 (achterzijde): Een volwaardige slaapkamer met een rustige afwerking en een royale dakkapel, waardoor ook hier het daglicht rijkelijk binnenvalt. Badkamer De badkamer is ruim en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Je vindt hier een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Dankzij de dakkapel valt er veel daglicht naar binnen en daarnaast zorgt een radiator voor extra comfort. Tweede verdieping – Voorzolder & Extra slaapkamer Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De voorzolder biedt verrassend veel ruimte met de opstelling van de cv-installatie en de installatie van de zonnepanelen. Achter de knieschotten bevindt zich volop bergruimte. Via de voorzolder bereik je de vijfde slaapkamer, voorzien van een dakraam en eveneens bergruimte achter de knieschotten. Een fijne, lichte kamer die uitstekend dienst kan doen als logeer- of tienerkamer. Buitenruimte Voortuin De voortuin is aangelegd met een strakke haag, catalpa op stam en (bloeiende) hortensia’s, wat direct zorgt voor privacy en een stijlvolle uitstraling. De brede oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De entree is praktisch overkapt en de woning ligt aan een rustige, groene straat met voornamelijk vrijstaande woningen. Via de zijpoort bereikt u de achtertuin. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig, ideaal voor het opladen van een elektrische auto. Achtertuin De achtertuin is een fijne plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Direct achter de woning ligt een ruim terras met sierbestrating, perfect voor een eettafel of loungeset. Het gazon zorgt voor een groene en speelse uitstraling, terwijl het houten speelhuis een paradijs is voor kinderen. Achterin de tuin vindt u een stenen berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap of als extra zitplek. Ligging De woning staat in een rustige straat met voornamelijk vrijstaande woningen, in het gemoedelijke Olland. Dit kerkdorp beschikt over een actieve multifunctionele accommodatie met basisschool en een kinderopvang, en sportvelden. Voor dagelijkse voorzieningen en gezelligheid rijd je in enkele minuten naar het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en de A2 bereik je Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen circa 20 minuten. Deze fijne gezinswoning met prettige leefruimtes is een bezichtiging zeker waard. Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag vrijblijvend rond. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 770.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 787.250

3,04%

Jährlich

%

€ 38.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 770.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
504 m²
Inhalt
657 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
206 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5491

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.