Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Schoolstraat 6

5491ZB Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 3.726

Fotoalbum

Schoolstraat 6 Sint-Oedenrode
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, vrijheid en verrassend veel mogelijkheden in het gezellige Olland Een huis dat meegroeit met jouw gezin en woonwensen? Schoolstraat 6 in Olland verrast vanaf het eerste moment. Achter de voordeur schuilt een verrassend ruim familiehuis waar werkelijk alles samenkomt: volop leefruimte, vijf slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden, een multifunctionele ruimte met eindeloze mogelijkheden, een energiezuinige basis met maar liefst 25 zonnepanelen en een fijne dorpse ligging midden in het groen. Dit is zo’n huis waar het gezinsleven vanzelf op z’n plek valt. Waar kinderen volop kunnen spelen in de tuin, terwijl je vanuit de keuken een oogje in het zeil houdt. Waar je comfortabel vanuit huis kunt werken zonder in te leveren op woonruimte. En waar iedereen in huis zijn eigen plek heeft. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed, met energielabel B en de 25 zonnepanelen die bijdragen aan prettig en toekomstgericht wonen. De voormalige garage is daarbij een absolute meerwaarde. Deze ruimte is volledig bij de woning betrokken en vormt de ideale plek voor een kantoor of praktijk aan huis, een speel- of chillruimte voor opgroeiende kinderen, een hobbyruimte of zelfs een slaapkamer op de begane grond. Dankzij de bereikbaarheid vanuit de hal, bijkeuken én de eigen oprit is deze ruimte bijzonder praktisch in gebruik. In het kort: • Verrassend ruim familiehuis • Gelegen in het gezellige Olland • Vijf ruime slaapkamers • Multifunctionele ruimte met eigen entree • Ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis • Lichte woonkamer met serre • Ruime leefkeuken • Fijne en zonnige tuin op het zuiden • 25 zonnepanelen (2023) • Laadpaal aanwezig • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving • Centrale ligging nabij uitvalswegen Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang, modern toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de multifunctionele ruimte. De woonkamer voelt direct warm en sfeervol aan dankzij de houten vloer, de fijne indeling en de grote hoeveelheid lichtinval door de vele ramen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aan de achterzijde zorgen ensuite deuren voor een stijlvolle verbinding met de serre. De serre is een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dankzij de schuifpui naar de tuin geniet je hier optimaal van het groen rondom de woning. Een perfecte plek voor een extra zithoek, speelruimte voor de kinderen of gewoon om heerlijk tot rust te komen. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken. Deze heeft een praktische hoekopstelling met daarnaast een extra werkblad met aanvullende kastruimte, waardoor je hier beschikt over volop werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen op hoogte, extra bergruimte en toegang tot zowel de tuin als de multifunctionele ruimte. Droom je ervan om vanuit huis te werken? Dan zit je hier helemaal goed. Dankzij de glazen deuren aan de voorzijde richting de oprit, de ramen aan de zijkant en de praktische vaste kastenwand is dit een ontzettend fijne en lichte ruimte. Perfect als kantoor, praktijkruimte, salon of atelier, maar ook ideaal als chillruimte voor tieners, speelkamer of zelfs slaapkamer op de begane grond. Juist de ligging aan het huis maakt deze ruimte zo prettig: je hebt echt je eigen plek, terwijl je toch contact houdt met de rest van het gezin en het leven in huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt voor een rustige uitstraling. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met volop bergruimte, maar ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of inloopkast. Aansluitend bevindt zich de vijfde slaapkamer. Ook deze ruimte beschikt over veel praktische bergruimte en vormt een ideale plek voor bijvoorbeeld een tiener die graag een eigen verdieping wil. Buitenleven Ook buiten ervaar je direct hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De tuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras, waardoor je hier al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zit. Verder beschikt de tuin over een groot gazon, veel groen en een fantastisch speelhuis waar ieder kind direct enthousiast van wordt. Vanuit zowel de serre als de keuken houd je gemakkelijk zicht op de tuin en spelende kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met aansluitend een overkapt gedeelte, ideaal voor opslag, hobby’s of klusruimte. Daarnaast is er zelfs nog ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of een trampoline. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een handige achterom met poort en een afgeschermde plek voor de containers. De voortuin is verzorgd aangelegd met hortensia’s, bolcatalpa’s en groene beukenhagen die zorgen voor extra privacy en een fraai aanzicht. Op de ruime oprit parkeer je eenvoudig meerdere auto’s en bovendien is er een laadpaal aanwezig. Dankzij de royale opzet biedt de oprit daarnaast volop ruimte, bijvoorbeeld voor een caravan of camper. Wonen in Olland Schoolstraat 6 ligt in het gemoedelijke Olland, onderdeel van Sint-Oedenrode. Een plek waar mensen elkaar nog begroeten, kinderen gewoon op straat spelen en rust, ruimte en groen vanzelfsprekend zijn. Extra fijn: op slechts twee deuren afstand ligt een speeltuintje, waardoor kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen. Olland wordt daarnaast omringd door uitgestrekte landerijen en groen. Vrijheid, prachtige wandelroutes, rust en ruimte zijn hier onderdeel van het dagelijks leven. Ook de voorzieningen maken het wonen hier extra prettig. Zo beschikt Olland over een actieve multifunctionele accommodatie met onder andere een basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen. Daarnaast is sinds maart 2026 de vernieuwde boerderijwinkel Martinushoeve geopend, waar je terecht kunt voor verse en streekgebonden producten. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de snelwegen A2 en A50 richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Voor uitgebreide voorzieningen en gezelligheid ben je bovendien zo in het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode. Hier woon je rustig en groen, zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
504 m²
Inhalt
667 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
226 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5491

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.