Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Acacialaan 1

1834GG Sint Pancras • Noord-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.944

Fotoalbum

Acacialaan 1 Sint Pancras
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Acacialaan 1 – Sint Pancras Ruime, uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnige tuin Deze royale hoekwoning met garage biedt alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning. Dankzij de ligging op de hoek geniet je van extra privacy en een prettig gevoel van vrijheid. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden, biedt veel leefruimte en geeft je bovendien de mogelijkheid om op onderdelen te moderniseren naar eigen smaak. Aan de zijkant is de begane grond uitgebouwd, wat resulteert in een ruime en lichte woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een halfopen keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een verzorgde badkamer. Extra bergruimte is aanwezig op de ruime bergzolder. De zonnige tuin op het zuidoosten maakt het geheel compleet. Een groot pluspunt is de vrijstaande garage met eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Locatie: Sint Pancras is een prettig en gastvrij dorp met een groene, kindvriendelijke woonomgeving. Basisscholen, supermarkt, winkels, zwembad en sporthal bevinden zich op loopafstand. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en diverse sportclubs. Alkmaar en Schagen zijn snel bereikbaar en ook de openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen liggen dichtbij. Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Algemeen: Bouwjaar: 1964 Inhoud: ca. 349 m³ Woonoppervlakte: ca. 90 m² Externe bergruimte (garage): ca. 18 m² Perceeloppervlakte: 254 m² Kadaster gemeente Sint Pancras, sectie A, nummer 3725 Energielabel: energielabel E (einddatum 28-11-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling woning Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de ruimte en het licht op. Dankzij de uitbouw aan de zijkant en de grote raampartijen is dit een heerlijke leefruimte met een speelse indeling. De doorlopende eiken vloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een warme, rustige uitstraling. Praktisch én comfortabel: de uitbouw is voorzien van rolluiken en de gehele woning beschikt over elektrisch/handmatig bedienbare screens. Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw en vormt een fijne plek met uitzicht op de tuin. Via de brede schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in – ideaal op mooie dagen om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De halfopen keuken is functioneel ingericht met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en oven. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne keuken naar eigen smaak te realiseren. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken: een praktische, verwarmde en volledig geïsoleerde ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte, cv-opstelling en een directe toegang tot de tuin. De lichtkoepel zorgt hier voor prettig daglicht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en twee kamers beschikken over een vaste kledingkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren en elektrisch bedienbare screens. De geheel betegelde badkamer is verzorgd en uitgerust met een douche en wastafelmeubel met spiegelkast. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en is een heerlijke plek om volop van de zon te genieten. De tuin is ingericht met een ruim bestraat terras, groene borders en een mooie balans tussen zon en schaduw. Door de groene erfafscheiding en de ligging van de woning geniet je van veel privacy. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Garage: De vrijstaande garage is een waardevolle toevoeging aan deze woning. De garage is ruim van opzet en daardoor niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte of extra opslag. De ruimte is voorzien van elektra, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Aan de voorzijde beschikt de garage over een elektrische roldeur, terwijl er aan de zijkant een aparte loopdeur aanwezig is. Hierdoor is de garage gemakkelijk en flexibel in gebruik. Voor de garage bevindt zich een eigen parkeerplaats op eigen terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek voor de auto. Bijzonderheden van deze woning: * Ruime hoekwoning met garage, gelegen in een rustige woonomgeving * Drie slaapkamers en een ruime bergzolder * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Uitgebouwde woonkamer voor extra leefruimte * Gehele woning voorzien van screens * Uitbouw begane grond voorzien van rolluiken * Praktische bijkeuken * Zonnige tuin op het zuidoosten met zonwering * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 * Parkeren op eigen terrein * Gunstige ligging nabij basisscholen, supermarkt, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
349 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.