Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Acacialaan 1

1834GG Sint Pancras • Noord-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.944

Photo Gallery

Acacialaan 1 Sint Pancras
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Acacialaan 1 – Sint Pancras Ruime, uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnige tuin Deze royale hoekwoning met garage biedt alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning. Dankzij de ligging op de hoek geniet je van extra privacy en een prettig gevoel van vrijheid. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden, biedt veel leefruimte en geeft je bovendien de mogelijkheid om op onderdelen te moderniseren naar eigen smaak. Aan de zijkant is de begane grond uitgebouwd, wat resulteert in een ruime en lichte woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een halfopen keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een verzorgde badkamer. Extra bergruimte is aanwezig op de ruime bergzolder. De zonnige tuin op het zuidoosten maakt het geheel compleet. Een groot pluspunt is de vrijstaande garage met eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Locatie: Sint Pancras is een prettig en gastvrij dorp met een groene, kindvriendelijke woonomgeving. Basisscholen, supermarkt, winkels, zwembad en sporthal bevinden zich op loopafstand. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en diverse sportclubs. Alkmaar en Schagen zijn snel bereikbaar en ook de openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen liggen dichtbij. Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Algemeen: Bouwjaar: 1964 Inhoud: ca. 349 m³ Woonoppervlakte: ca. 90 m² Externe bergruimte (garage): ca. 18 m² Perceeloppervlakte: 254 m² Kadaster gemeente Sint Pancras, sectie A, nummer 3725 Energielabel: energielabel E (einddatum 28-11-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling woning Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de ruimte en het licht op. Dankzij de uitbouw aan de zijkant en de grote raampartijen is dit een heerlijke leefruimte met een speelse indeling. De doorlopende eiken vloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een warme, rustige uitstraling. Praktisch én comfortabel: de uitbouw is voorzien van rolluiken en de gehele woning beschikt over elektrisch/handmatig bedienbare screens. Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw en vormt een fijne plek met uitzicht op de tuin. Via de brede schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in – ideaal op mooie dagen om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De halfopen keuken is functioneel ingericht met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en oven. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne keuken naar eigen smaak te realiseren. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken: een praktische, verwarmde en volledig geïsoleerde ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte, cv-opstelling en een directe toegang tot de tuin. De lichtkoepel zorgt hier voor prettig daglicht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en twee kamers beschikken over een vaste kledingkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren en elektrisch bedienbare screens. De geheel betegelde badkamer is verzorgd en uitgerust met een douche en wastafelmeubel met spiegelkast. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en is een heerlijke plek om volop van de zon te genieten. De tuin is ingericht met een ruim bestraat terras, groene borders en een mooie balans tussen zon en schaduw. Door de groene erfafscheiding en de ligging van de woning geniet je van veel privacy. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Garage: De vrijstaande garage is een waardevolle toevoeging aan deze woning. De garage is ruim van opzet en daardoor niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte of extra opslag. De ruimte is voorzien van elektra, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Aan de voorzijde beschikt de garage over een elektrische roldeur, terwijl er aan de zijkant een aparte loopdeur aanwezig is. Hierdoor is de garage gemakkelijk en flexibel in gebruik. Voor de garage bevindt zich een eigen parkeerplaats op eigen terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek voor de auto. Bijzonderheden van deze woning: * Ruime hoekwoning met garage, gelegen in een rustige woonomgeving * Drie slaapkamers en een ruime bergzolder * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Uitgebouwde woonkamer voor extra leefruimte * Gehele woning voorzien van screens * Uitbouw begane grond voorzien van rolluiken * Praktische bijkeuken * Zonnige tuin op het zuidoosten met zonwering * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 * Parkeren op eigen terrein * Gunstige ligging nabij basisscholen, supermarkt, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
254 m²
Content
349 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1834

Google Maps

Geographical overview Sint Pancras

Explore Sint Pancras and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

5.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Pancras
Year Residents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Pancras
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Pancras
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.910

Business activity in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Pancras
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.

Frequently asked questions about living in Sint Pancras

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Sint Pancras

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.