Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

de Lepelaar 49

1834VR Sint Pancras • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

de Lepelaar 49 Sint Pancras
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Lepelaar 49 – Sint Pancras Heerlijk wonen op een fijne locatie! Deze aantrekkelijke en goed onderhouden woning aan De Lepelaar 49 in Sint Pancras staat nu te koop. Pluspunt aan deze leuke woning is dat het door de jaren heen goed is onderhouden, gemoderniseerd, strak en sfeervol is afgewerkt en comfortabel ingericht zodat er niet veel werkzaamheden plaats hoeven te vinden. Tevens is het, mede door de zonnepanelen, een zuinig huis. Opvallend zijn de moderne, licht uitgevoerde keuken, de woonkamer met open haard en de gezellige, zonnige tuin. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping en een ruime vierde zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Ook parkeren is geen probleem, want voor de woning ligt een parkeerstrook waardoor u uw auto eenvoudig voor de deur kwijt kunt. Kortom, deze woning heeft werkelijk alle factoren voor optimaal woongenot! Algemeen Bouwjaar: 1973 Inhoud: ca. 393 m³ Woonoppervlakte: ca. 112 m² Externe bergruimte (berging): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 163 m² Kadaster gemeente Sint Pancras, sectie E, nummer 1598 Energielabel: energielabel A (einddatum 31-12-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Bij binnenkomst van de woning treft u de entree met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer dankzij de raampartijen aan de voor- en achtergevel en door het kleurgebruik in de woning. De mooie eikenhouten vloer en strak gestukte wanden en plafond zorgen voor een goede basis. Daarnaast zorgt de open haard voor dat extra beetje sfeer. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en bied je een heerlijke plek om te kokkerellen. De keuken heeft een lichte kleurstelling, een natuurstenen werkblad en beschikt over divers inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven en een koel- vriescombinatie. Dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Op de vloer liggen grote donkere vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Van de drie slaapkamers zijn er twee aan de voorzijde gelegen waarvan één met een vaste kledingkast. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Verder zijn alle kamers goed van formaat en hebben dankzij de ramen in combinatie met de kleurstelling van de wanden en vloeren, een frisse uitstraling. De royale badkamer is modern ingericht in lichte kleurstelling en keurig afgewerkt. Alles wat u nodig heeft zit erin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegelwand, ligbad en een 2e toilet. Het grote dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping: Voorzolder met een was- en droger aansluiting, cv-opstelling (Remeha, bj. 2013), bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Een fijne slaapkamer met dakkapel, voorzien van een laminaatvloer en lichte wandafwerking. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Tuin: De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om de komende zomer te genieten. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd met een fraai zonneterras voorzien van sierbestrating en borders met fleurige bloemen en planten. Dankzij de ligging op het noorden kunt u ’s zomers kiezen, genieten van de warme zon of even afkoelen in de schaduw. Tot slot heeft u de beschikking over een ruime berging voorzien van elektra en is de tuin via de eigen achterom bereikbaar. Bijzonderheden: * Gelegen in een kindvriendelijke en gezellige woonomgeving * Nabij alle nodige voorzieningen zoals basisscholen, zwembad, winkels, supermarkt etc. * Alle ruimten zijn strak afgewerkt en bijzonder ruim en licht * 4 slaapkamers * Moderne keuken met vloerverwarming * Compleet ingerichte badkamer * 2021 tuin opnieuw aangelegd * 9 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
393 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.