Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

de Lepelaar 49

1834VR Sint Pancras • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.794

Photo Gallery

de Lepelaar 49 Sint Pancras
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

De Lepelaar 49 – Sint Pancras Heerlijk wonen op een fijne locatie! Deze aantrekkelijke en goed onderhouden woning aan De Lepelaar 49 in Sint Pancras staat nu te koop. Pluspunt aan deze leuke woning is dat het door de jaren heen goed is onderhouden, gemoderniseerd, strak en sfeervol is afgewerkt en comfortabel ingericht zodat er niet veel werkzaamheden plaats hoeven te vinden. Tevens is het, mede door de zonnepanelen, een zuinig huis. Opvallend zijn de moderne, licht uitgevoerde keuken, de woonkamer met open haard en de gezellige, zonnige tuin. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping en een ruime vierde zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Ook parkeren is geen probleem, want voor de woning ligt een parkeerstrook waardoor u uw auto eenvoudig voor de deur kwijt kunt. Kortom, deze woning heeft werkelijk alle factoren voor optimaal woongenot! Algemeen Bouwjaar: 1973 Inhoud: ca. 393 m³ Woonoppervlakte: ca. 112 m² Externe bergruimte (berging): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 163 m² Kadaster gemeente Sint Pancras, sectie E, nummer 1598 Energielabel: energielabel A (einddatum 31-12-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Bij binnenkomst van de woning treft u de entree met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer dankzij de raampartijen aan de voor- en achtergevel en door het kleurgebruik in de woning. De mooie eikenhouten vloer en strak gestukte wanden en plafond zorgen voor een goede basis. Daarnaast zorgt de open haard voor dat extra beetje sfeer. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en bied je een heerlijke plek om te kokkerellen. De keuken heeft een lichte kleurstelling, een natuurstenen werkblad en beschikt over divers inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven en een koel- vriescombinatie. Dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Op de vloer liggen grote donkere vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Van de drie slaapkamers zijn er twee aan de voorzijde gelegen waarvan één met een vaste kledingkast. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Verder zijn alle kamers goed van formaat en hebben dankzij de ramen in combinatie met de kleurstelling van de wanden en vloeren, een frisse uitstraling. De royale badkamer is modern ingericht in lichte kleurstelling en keurig afgewerkt. Alles wat u nodig heeft zit erin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegelwand, ligbad en een 2e toilet. Het grote dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping: Voorzolder met een was- en droger aansluiting, cv-opstelling (Remeha, bj. 2013), bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Een fijne slaapkamer met dakkapel, voorzien van een laminaatvloer en lichte wandafwerking. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Tuin: De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om de komende zomer te genieten. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd met een fraai zonneterras voorzien van sierbestrating en borders met fleurige bloemen en planten. Dankzij de ligging op het noorden kunt u ’s zomers kiezen, genieten van de warme zon of even afkoelen in de schaduw. Tot slot heeft u de beschikking over een ruime berging voorzien van elektra en is de tuin via de eigen achterom bereikbaar. Bijzonderheden: * Gelegen in een kindvriendelijke en gezellige woonomgeving * Nabij alle nodige voorzieningen zoals basisscholen, zwembad, winkels, supermarkt etc. * Alle ruimten zijn strak afgewerkt en bijzonder ruim en licht * 4 slaapkamers * Moderne keuken met vloerverwarming * Compleet ingerichte badkamer * 2021 tuin opnieuw aangelegd * 9 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
163 m²
Content
393 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1834

Google Maps

Geographical overview Sint Pancras

Explore Sint Pancras and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

5.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Pancras
Year Residents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Pancras
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Pancras
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.910

Business activity in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Pancras
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.

Frequently asked questions about living in Sint Pancras

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Sint Pancras

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.