Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Parallelweg 28

1834VE Sint Pancras • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Parallelweg 28 Sint Pancras
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Parallelweg 28 – Sint Pancras In het gezellige Sint Pancras staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het westen – een ideale plek voor wie net dat beetje extra zoekt. De ligging nabij een mooi, recent gerenoveerde speeltuin, maakt het bovendien een heerlijke plek voor gezinnen. Binnen word je verrast door de lichte woonkamer met een prettige indeling en een open keuken die perfect aansluit op het leefgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te kokkerellen. De praktische bijkeuken zorgt voor extra gemak en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en leefruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en netjes afgewerkt. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer: ideaal als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon geniet. Dankzij de privacy en de ruime overkapping is het hier het hele seizoen door comfortabel buiten zitten. Met 229 m² eigen grond, parkeergelegenheid op eigen terrein en een prettige ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving, is dit een woning waar je zó in kunt. Nieuwsgierig? Kom kijken en ervaar het zelf! Algemeen: Bouwjaar: 1989 Inhoud: ca. 387 m³ Woonoppervlakte: ca. 96 m² Oppervlakte overige inpandige ruimte (garage): ca. 17 m² Perceeloppervlakte: 229 m² Kadaster gemeente Sint Pancras, sectie E, nummer 1928 Energielabel: C (einddatum 12-01-2036) Aanvaarding: in overleg Begane grond: De woning beschikt aan de voorzijde over een verzorgde voortuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De lichte wand- en plafondafwerking in combinatie met de moderne pvc-vloer zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een L-vormige opstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigunit, combimagnetron en een vaatwasser. Inbouwspots zorgen voor prettig werklicht en het geheel heeft een moderne uitstraling. Bijkeuken & garage: Vanuit de keuken bereik je de volledig geïsoleerde en verwarmde bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt veel bergruimte en geeft toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage is ruim en multifunctioneel. Ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar ook geschikt als werk- of opslagruimte. De garage is voorzien van elektra, verwarming, een uitstortbak met boiler, aansluitingen voor wasmachine en droger en een kanteldeur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer met vaste kledingkast. Dankzij de woningbrede dakkapel aan de achterzijde profiteren beide kamers van extra ruimte en een prettige lichtinval. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een verzorgde vloer- en wandafwerking. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort en het raam biedt zowel natuurlijke ventilatie als daglicht. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel. Aansluitend vind je de vierde (slaap)kamer. Dankzij het dakraam is dit een lichte en prettige ruimte. Ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buiten: De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de bijkeuken. De tuin ligt ideaal op het zonnige westen, waardoor je hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras en sfeervolle beplanting. De veranda vormt een fijne plek om beschut te genieten van lange zomeravonden. De houten erfafscheiding zorgt voor privacy en via de afsluitbare zijpoort bereik je gemakkelijk de voortuin. Locatie: De woning is gelegen in het gezellige Sint Pancras. Scholen, kinderopvang en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum De Mare ligt nabij en biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je in Alkmaar of Schagen, en via de A9 zijn ook Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning * Gelegen in een kindvriendelijke wijk * Vier slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Moderne, compleet ingerichte badkamer * Geïsoleerde en verwarmde bijkeuken * Dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ - beglazing * Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd * Inpandige garage, direct vanuit de woning bereikbaar * Sfeervolle tuin met veranda en afsluitbare zijpoort * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
387 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.