Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Prunuslaan 18

1834KJ Sint Pancras • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Prunuslaan 18 Sint Pancras
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het gezellige en centraal gelegen dorp Sint Pancras staat deze bijzonder prettige en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage aan de Prunuslaan 18. Een warm en comfortabel huis waar met zichtbaar veel plezier is gewoond en dat merkt u direct zodra u binnenkomt. De speelse indeling, de fijne lichtinval, de royale leefruimtes én de uitstekende praktische voorzieningen maken dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne, rustige plek. Dit is zo’n huis waar alles klopt: een ruime woonkamer met karakteristieke erker, een tuingerichte eethoek, een praktische bijkeuken, een grote garage en volop bergruimte. Daarbij biedt de woning alle ruimte om, indien gewenst, stap voor stap te moderniseren en helemaal naar eigen smaak in te richten. Komt u een kijkje nemen? Algemeen Bouwjaar: 1994 Inhoud: ± 417 m³ Woonoppervlakte: ± 114 m² (inclusief bijkeuken) Overige inpandige ruimte: ± 29 m² (garage en berging) Perceeloppervlakte: 238 m² Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie H, nummer 251 Energielabel: B (geldig tot 11/2/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die is ingericht met een straatgerichte zithoek, een speelse erker en een fijne, lichte eethoek aan de tuinzijde. De open keuken in hoekopstelling sluit hier prettig op aan en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken is niet nieuw, maar keurig onderhouden en direct functioneel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de grote garage, voorzien van een kanteldeur en een loopdeur. Achter de garage en de bijkeuken is bovendien nog een extra berging aangebouwd; ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbygebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee zeer ruime slaapkamers aanwezig. De grote achterslaapkamer is desgewenst eenvoudig te splitsen in twee kamers. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met een diepe vaste kast met opvallend veel bergruimte. De badkamer is comfortabel uitgevoerd met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche, comfortabele vloerverwarming en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime overloop, de cv-opstelling (Intergas, 2013) en een volwaardige derde slaapkamer met zijgevelraam. Tuin: De fijne, besloten achtertuin is gelegen op het oosten en is ingericht met een combinatie van gazon en bestrating. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, met volop privacy en voldoende ruimte voor zowel een terras als groen. Dankzij de beschutte ligging is dit een tuin waar u echt van kunt genieten. Constructie & bouwkwaliteit: De woning is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en onder architectuur ontworpen. Er is sprake van een degelijke en duurzame constructie met betonnen verdiepingsvloeren en spouwmuren. Dit zorgt niet alleen voor een solide bouwkundige basis, maar ook voor prettig wooncomfort, goede isolatiewaarden en een rustige, stabiele woning. Een huis dat technisch en constructief staat als een huis. Ligging: De woning ligt op een centrale en rustige locatie in Sint Pancras, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Een fijne woonplek met een dorps karakter, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden • Prettige twee-onder-een-kapwoning met garage, 3 slaapkamers • Ruime woonkamer met erker en tuingerichte eethoek • Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting • Begane grond deels voorzien van vloerverwarming • Vaste trap naar de tweede verdieping • Rookkanaal aanwezig, haard niet aanwezig • Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig (ter overname) • Volledig geïsoleerd, onder andere via spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren • Besloten achtertuin op het oosten • Centrale ligging in een fijne woonomgeving

Hypothek berekenen

€ 539.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140

3,04%

Jährlich

%

€ 26.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
417 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.