Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Prunuslaan 18

1834KJ Sint Pancras • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 4.732

Galería de fotos

Prunuslaan 18 Sint Pancras
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellige en centraal gelegen dorp Sint Pancras staat deze bijzonder prettige en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage aan de Prunuslaan 18. Een warm en comfortabel huis waar met zichtbaar veel plezier is gewoond en dat merkt u direct zodra u binnenkomt. De speelse indeling, de fijne lichtinval, de royale leefruimtes én de uitstekende praktische voorzieningen maken dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne, rustige plek. Dit is zo’n huis waar alles klopt: een ruime woonkamer met karakteristieke erker, een tuingerichte eethoek, een praktische bijkeuken, een grote garage en volop bergruimte. Daarbij biedt de woning alle ruimte om, indien gewenst, stap voor stap te moderniseren en helemaal naar eigen smaak in te richten. Komt u een kijkje nemen? Algemeen Bouwjaar: 1994 Inhoud: ± 417 m³ Woonoppervlakte: ± 114 m² (inclusief bijkeuken) Overige inpandige ruimte: ± 29 m² (garage en berging) Perceeloppervlakte: 238 m² Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie H, nummer 251 Energielabel: B (geldig tot 11/2/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de zijentree komt u binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die is ingericht met een straatgerichte zithoek, een speelse erker en een fijne, lichte eethoek aan de tuinzijde. De open keuken in hoekopstelling sluit hier prettig op aan en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken is niet nieuw, maar keurig onderhouden en direct functioneel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de grote garage, voorzien van een kanteldeur en een loopdeur. Achter de garage en de bijkeuken is bovendien nog een extra berging aangebouwd; ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobbygebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee zeer ruime slaapkamers aanwezig. De grote achterslaapkamer is desgewenst eenvoudig te splitsen in twee kamers. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met een diepe vaste kast met opvallend veel bergruimte. De badkamer is comfortabel uitgevoerd met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche, comfortabele vloerverwarming en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime overloop, de cv-opstelling (Intergas, 2013) en een volwaardige derde slaapkamer met zijgevelraam. Tuin: De fijne, besloten achtertuin is gelegen op het oosten en is ingericht met een combinatie van gazon en bestrating. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, met volop privacy en voldoende ruimte voor zowel een terras als groen. Dankzij de beschutte ligging is dit een tuin waar u echt van kunt genieten. Constructie & bouwkwaliteit: De woning is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en onder architectuur ontworpen. Er is sprake van een degelijke en duurzame constructie met betonnen verdiepingsvloeren en spouwmuren. Dit zorgt niet alleen voor een solide bouwkundige basis, maar ook voor prettig wooncomfort, goede isolatiewaarden en een rustige, stabiele woning. Een huis dat technisch en constructief staat als een huis. Ligging: De woning ligt op een centrale en rustige locatie in Sint Pancras, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Een fijne woonplek met een dorps karakter, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden • Prettige twee-onder-een-kapwoning met garage, 3 slaapkamers • Ruime woonkamer met erker en tuingerichte eethoek • Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting • Begane grond deels voorzien van vloerverwarming • Vaste trap naar de tweede verdieping • Rookkanaal aanwezig, haard niet aanwezig • Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig (ter overname) • Volledig geïsoleerd, onder andere via spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren • Besloten achtertuin op het oosten • Centrale ligging in een fijne woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
29 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1834

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Pancras

Explora Sint Pancras y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Pancras

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Pancras. En 2025 había 5.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

5.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Pancras
Año Inhabitantes
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Pancras
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

758

Etiqueta C

591

Etiqueta B

294

Etiqueta G

252

Etiqueta D

243

Etiqueta F

155

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Pancras
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Pancras
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Pancras.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Pancras

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Sint Pancras

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.