Einwohner
2.675
Letztes Jahr: 2025
Eendrachtstraat 37
4675CR Sint Philipsland • Zeeland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 3.560
Fotoalbum
Beschreibung
Ontdek deze verrassend ruime en sfeervolle woning aan de Eendrachtstraat 37, waar comfort, licht en een warme uitstraling perfect samenkomen! Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy, zonder in te leveren op modern wooncomfort. Extra bijzonder is het aanvullende perceel van 38 m², dat volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld het plaatsen van een schuur, het creëren van een moestuin of een fijne buitenruimte naar eigen wens. De zonnige tuin op het zuidoosten maakt het geheel compleet en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Bovendien is de stoppenkast in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan een zorgeloze en eigentijdse woonervaring. Kortom: een aantrekkelijke woning met volop potentie, op een fijne locatie! Ligging De woning ligt in een rustige straat, omringd door andere verzorgde woningen en op korte afstand van het dorpscentrum. Hier vind je supermarkt de Spar, scholen en andere voorzieningen op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd geniet je van het landelijke karakter van St. Philipsland: uitgestrekte velden, waterpartijen en prachtige wandel- en fietsroutes liggen letterlijk voor de deur. De centrale ligging maakt het eiland goed bereikbaar, terwijl je volledig kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een fijne lichtinval en een verzorgde uitstraling. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Ook het moderne toilet, dat in 2025 volledig is vernieuwd, bevindt zich in deze hal. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De in 2025 vernieuwde keuken is modern en van hoogwaardige kwaliteit en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, koel-vriescombinatie, vriezer, afzuigkap en een nieuwe vaatwasser. Dankzij de praktische indeling en ruime kastruimte is koken hier een waar plezier. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, ideaal voor een ontspannen ontbijt in de zon of gezellige avonden buiten. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR-glas, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. Met energielabel C is het bovendien een aangenaam en efficiënt huis om in te wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten en lichte slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, wat zorgt voor extra opberggemak en een nette uitstraling. De ruimtes zijn flexibel in te delen en ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast zijn alle slaapkamers uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze stijlvolle ruimte beschikt over een inloopdouche, een eigentijds wastafelmeubel, een spiegel en een tweede toilet. Een comfortabele en luxe plek die perfect aansluit bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop hangt de CV-ketel, goed bereikbaar voor onderhoud. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd, waardoor alles netjes kan worden opgeborgen. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, waar u optimaal geniet van zon, rust en privacy. Het ruime terras vormt de perfecte plek voor een ontspannen ochtendkoffie, een zonnige lunch of gezellige avonden met familie en vrienden. De tuin is recent voorzien van nieuwe schuttingen, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en extra privacy. Achterin de tuin vindt u een praktische berging voor fietsen en tuinbenodigdheden, en dankzij de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast biedt de extra ruimte achter de woning volop mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een schuur, hobbyruimte of zelfs een eigen moestuin – geheel naar uw eigen wensen in te richten. Highlights -Sfeervolle en goed onderhouden woning met moderne voorzieningen; -Rustige ligging in het groene en karakteristieke St. Philipsland; -Energielabel C; -Ruime woonkamer met veel lichtinval; -Moderne, recent geplaatste keuken (oktober 2025); -Stijlvolle nieuwe badkamer (2025); -Energiezuinige CV-ketel (2022); -De woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen en HR glas; -Drie slaapkamers en een multifunctionele zolder voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer; -Onderhoudsvriendelijke, besloten tuin met privacy en vernieuwde schuttingen; -Ideaal voor gezinnen of iedereen die van rust en ruimte houdt. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
2,78%
Jährlich
%
€ 14.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Inhalt
- 357 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- IntergasKompakt (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Sint Philipsland auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Sint Philipsland aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Philipsland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Philipsland. In 2025 waren da 2.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 299.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 299.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
61
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.675 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.745 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.675 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 226.000 |
| 2023 | EUR 261.000 |
| 2024 | EUR 286.000 |
| 2025 | EUR 299.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 550
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 640
45-65: 725
Ausbildungsstufe
Hoger
340
Praktisch
620
Middelbaar
1.030
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
175
Nederland
2.395
Buiten Europa
110
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
245
Appartementen
50
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
188
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
224
1980 tot 1990
136
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
31
2020 en later
75
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
249
Bezeichnung B
192
Bezeichnung F
178
Bezeichnung A
146
Bezeichnung G
134
Bezeichnung D
115
Bezeichnung E
73
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.840 |
| 2021 | 1.430 | 3.090 |
| 2022 | 1.110 | 2.960 |
| 2023 | 940 | 2.870 |
| 2024 | 920 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.080
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.400
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Sint Philipsland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 370
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Philipsland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Philipsland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?
Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?
In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer Häuser in Sint Philipsland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oostdijk 23
4675CD Sint Philipsland
€ 285.000 k.k.
€ 3.476/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikstraat 14
4675CL Sint Philipsland
€ 309.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Noordweg 22
4675RP Sint Philipsland
€ 249.500 k.k.
€ 3.838/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikstraat 29
4675CK Sint Philipsland
€ 225.000 k.k.
€ 3.462/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Hengelosestraat 18
4675BE Sint Philipsland
€ 245.000 k.k.
€ 2.849/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unter Option
Boserf 5
4675CL Sint Philipsland
€ 385.000
€ 4.639/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unter Option
Prins Hendrikstraat 12
4675CL Sint Philipsland
€ 389.000
€ 4.687/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unter Option
Boserf 7
4675CL Sint Philipsland
€ 359.000
€ 4.325/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
