Residents
2.675
Last year: 2025
Eendrachtstraat 37
4675CR Sint Philipsland • Zeeland
Sold subject to confirmation
€ 299.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 306.830
Purchase price /m²: € 3.560
Photo Gallery
Description
Ontdek deze verrassend ruime en sfeervolle woning aan de Eendrachtstraat 37, waar comfort, licht en een warme uitstraling perfect samenkomen! Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy, zonder in te leveren op modern wooncomfort. Extra bijzonder is het aanvullende perceel van 38 m², dat volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld het plaatsen van een schuur, het creëren van een moestuin of een fijne buitenruimte naar eigen wens. De zonnige tuin op het zuidoosten maakt het geheel compleet en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Bovendien is de stoppenkast in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan een zorgeloze en eigentijdse woonervaring. Kortom: een aantrekkelijke woning met volop potentie, op een fijne locatie! Ligging De woning ligt in een rustige straat, omringd door andere verzorgde woningen en op korte afstand van het dorpscentrum. Hier vind je supermarkt de Spar, scholen en andere voorzieningen op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd geniet je van het landelijke karakter van St. Philipsland: uitgestrekte velden, waterpartijen en prachtige wandel- en fietsroutes liggen letterlijk voor de deur. De centrale ligging maakt het eiland goed bereikbaar, terwijl je volledig kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een fijne lichtinval en een verzorgde uitstraling. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Ook het moderne toilet, dat in 2025 volledig is vernieuwd, bevindt zich in deze hal. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De in 2025 vernieuwde keuken is modern en van hoogwaardige kwaliteit en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, koel-vriescombinatie, vriezer, afzuigkap en een nieuwe vaatwasser. Dankzij de praktische indeling en ruime kastruimte is koken hier een waar plezier. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, ideaal voor een ontspannen ontbijt in de zon of gezellige avonden buiten. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR-glas, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. Met energielabel C is het bovendien een aangenaam en efficiënt huis om in te wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten en lichte slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, wat zorgt voor extra opberggemak en een nette uitstraling. De ruimtes zijn flexibel in te delen en ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast zijn alle slaapkamers uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze stijlvolle ruimte beschikt over een inloopdouche, een eigentijds wastafelmeubel, een spiegel en een tweede toilet. Een comfortabele en luxe plek die perfect aansluit bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop hangt de CV-ketel, goed bereikbaar voor onderhoud. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd, waardoor alles netjes kan worden opgeborgen. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, waar u optimaal geniet van zon, rust en privacy. Het ruime terras vormt de perfecte plek voor een ontspannen ochtendkoffie, een zonnige lunch of gezellige avonden met familie en vrienden. De tuin is recent voorzien van nieuwe schuttingen, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en extra privacy. Achterin de tuin vindt u een praktische berging voor fietsen en tuinbenodigdheden, en dankzij de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast biedt de extra ruimte achter de woning volop mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een schuur, hobbyruimte of zelfs een eigen moestuin – geheel naar uw eigen wensen in te richten. Highlights -Sfeervolle en goed onderhouden woning met moderne voorzieningen; -Rustige ligging in het groene en karakteristieke St. Philipsland; -Energielabel C; -Ruime woonkamer met veel lichtinval; -Moderne, recent geplaatste keuken (oktober 2025); -Stijlvolle nieuwe badkamer (2025); -Energiezuinige CV-ketel (2022); -De woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen en HR glas; -Drie slaapkamers en een multifunctionele zolder voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer; -Onderhoudsvriendelijke, besloten tuin met privacy en vernieuwde schuttingen; -Ideaal voor gezinnen of iedereen die van rust en ruimte houdt. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 299.000
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 306.830
2,78%
Yearly
%
€ 14.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Land area
- 169 m²
- Content
- 357 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 42 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- IntergasKompakt (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-05-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Sint Philipsland on the map
Discover where agents are active in Sint Philipsland
Residential and neighborhood statistics in Sint Philipsland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Philipsland. In 2025 were there 2.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 299.000.
Average WOZ
EUR 299.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.675 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.745 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.675 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 226.000 |
| 2023 | EUR 261.000 |
| 2024 | EUR 286.000 |
| 2025 | EUR 299.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 550
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 640
45-65: 725
Education level
Hoger
340
Praktisch
620
Middelbaar
1.030
Origin of residents (2025)
Europa
175
Nederland
2.395
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
245
Appartementen
50
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
188
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
224
1980 tot 1990
136
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
31
2020 en later
75
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
249
Label B
192
Label F
178
Label A
146
Label G
134
Label D
115
Label E
73
Label A+++
14
Label A+
10
Label A++
6
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.840 |
| 2021 | 1.430 | 3.090 |
| 2022 | 1.110 | 2.960 |
| 2023 | 940 | 2.870 |
| 2024 | 920 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.400
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 3.140
Business activity in Sint Philipsland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Philipsland.
Frequently asked questions about living in Sint Philipsland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?
Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?
In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer houses in Sint Philipsland
View more homes in this location.
-
- Available
Oostdijk 23
4675CD Sint Philipsland
€ 285.000 k.k.
€ 3.476/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikstraat 14
4675CL Sint Philipsland
€ 309.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordweg 22
4675RP Sint Philipsland
€ 249.500 k.k.
€ 3.838/m²
GSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikstraat 29
4675CK Sint Philipsland
€ 225.000 k.k.
€ 3.462/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Hengelosestraat 18
4675BE Sint Philipsland
€ 245.000 k.k.
€ 2.849/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Boserf 5
4675CL Sint Philipsland
€ 385.000
€ 4.639/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Prins Hendrikstraat 12
4675CL Sint Philipsland
€ 389.000
€ 4.687/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Boserf 7
4675CL Sint Philipsland
€ 359.000
€ 4.325/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
