Ir directamente al contenido
Logotipo de Koetsenruyter Makelaardij o.g.

Eendrachtstraat 37

4675CR Sint Philipsland • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.560

Galería de fotos

Eendrachtstraat 37 Sint Philipsland
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze verrassend ruime en sfeervolle woning aan de Eendrachtstraat 37, waar comfort, licht en een warme uitstraling perfect samenkomen! Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy, zonder in te leveren op modern wooncomfort. Extra bijzonder is het aanvullende perceel van 38 m², dat volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld het plaatsen van een schuur, het creëren van een moestuin of een fijne buitenruimte naar eigen wens. De zonnige tuin op het zuidoosten maakt het geheel compleet en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Bovendien is de stoppenkast in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan een zorgeloze en eigentijdse woonervaring. Kortom: een aantrekkelijke woning met volop potentie, op een fijne locatie! Ligging De woning ligt in een rustige straat, omringd door andere verzorgde woningen en op korte afstand van het dorpscentrum. Hier vind je supermarkt de Spar, scholen en andere voorzieningen op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd geniet je van het landelijke karakter van St. Philipsland: uitgestrekte velden, waterpartijen en prachtige wandel- en fietsroutes liggen letterlijk voor de deur. De centrale ligging maakt het eiland goed bereikbaar, terwijl je volledig kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een fijne lichtinval en een verzorgde uitstraling. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Ook het moderne toilet, dat in 2025 volledig is vernieuwd, bevindt zich in deze hal. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De in 2025 vernieuwde keuken is modern en van hoogwaardige kwaliteit en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, koel-vriescombinatie, vriezer, afzuigkap en een nieuwe vaatwasser. Dankzij de praktische indeling en ruime kastruimte is koken hier een waar plezier. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, ideaal voor een ontspannen ontbijt in de zon of gezellige avonden buiten. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR-glas, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. Met energielabel C is het bovendien een aangenaam en efficiënt huis om in te wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten en lichte slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, wat zorgt voor extra opberggemak en een nette uitstraling. De ruimtes zijn flexibel in te delen en ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast zijn alle slaapkamers uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze stijlvolle ruimte beschikt over een inloopdouche, een eigentijds wastafelmeubel, een spiegel en een tweede toilet. Een comfortabele en luxe plek die perfect aansluit bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop hangt de CV-ketel, goed bereikbaar voor onderhoud. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd, waardoor alles netjes kan worden opgeborgen. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, waar u optimaal geniet van zon, rust en privacy. Het ruime terras vormt de perfecte plek voor een ontspannen ochtendkoffie, een zonnige lunch of gezellige avonden met familie en vrienden. De tuin is recent voorzien van nieuwe schuttingen, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en extra privacy. Achterin de tuin vindt u een praktische berging voor fietsen en tuinbenodigdheden, en dankzij de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast biedt de extra ruimte achter de woning volop mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een schuur, hobbyruimte of zelfs een eigen moestuin – geheel naar uw eigen wensen in te richten. Highlights -Sfeervolle en goed onderhouden woning met moderne voorzieningen; -Rustige ligging in het groene en karakteristieke St. Philipsland;  -Energielabel C; -Ruime woonkamer met veel lichtinval; -Moderne, recent geplaatste keuken (oktober 2025); -Stijlvolle nieuwe badkamer (2025); -Energiezuinige CV-ketel  (2022); -De woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen en HR glas; -Drie slaapkamers en een multifunctionele zolder voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer; -Onderhoudsvriendelijke, besloten tuin met privacy en vernieuwde schuttingen; -Ideaal voor gezinnen of iedereen die van rust en ruimte houdt. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
357 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
IntergasKompakt (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4675

Mapas de Google

Sint Philipsland en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sint Philipsland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Philipsland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Philipsland. En 2025 había 2.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 299.000.

Inhabitantes

2.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 299.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Philipsland
Año Inhabitantes
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Philipsland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

249

Etiqueta B

192

Etiqueta F

178

Etiqueta A

146

Etiqueta G

134

Etiqueta D

115

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Philipsland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Philipsland
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Philipsland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Philipsland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Sint Philipsland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.