Direkt zum Inhalt
Logo von Paula Cox "Limburg Mooi Wonen"

Huygensstraat 1

6132GR Sittard • Limburg

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.383

Fotoalbum

Huygensstraat 1 Sittard
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Huygensstraat 1, Sittard Levensloopbestendige hoekwoning met 4 slaapkamers, werkkamer met eigen entree, warmtepomp en energielabel A Op een aantrekkelijke locatie in Sittard, op loopafstand van winkels en scholen, ligt deze uitstekend onderhouden en levensloopbestendige hoekwoning. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een separate werkkamer met eigen ingang en nog eens drie extra slaapkamers op de verdieping. Hierdoor is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers, ondernemers aan huis of kopers die gelijkvloers willen wonen. Daarnaast is de woning uitstekend verduurzaamd met een warmtepomp (2022), 17 zonnepanelen (2019), volledige isolatie en energielabel A. Indeling Begane grond Via de hal/entree bereikt u de meterkast met vernieuwde automatische schakelkast (2019, 3-fasen aansluiting), de geheel betegelde toiletruimte en de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie hardhouten vloer en biedt veel lichtinval. De halfopen keuken beschikt over een moderne keukenopstelling (2022) met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het ruime terras met overkapping, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. De verzorgde tuin is fraai aangelegd en beschikt over een tweede zonneterras. Via een tussenhal bereikt u het levensloopbestendige woondeel met een slaapkamer op de begane grond, een badkamer voorzien van douche en wastafel met ombouwmeubel, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en diverse vaste bergkasten. De extra werkkamer beschikt over een eigen entree en is daarmee uitermate geschikt voor werken aan huis, een praktijkruimte of hobbykamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer/kinderkamer voorzien van een wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met extra bergruimte. Bijzonderheden Bouwjaar 1989 Perceeloppervlakte 314 m² Gelegen op een hoekperceel Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond Werkkamer met eigen entree Warmtepomp (2022) 17 zonnepanelen (2019) Energielabel A CV-installatie in eigendom (combisysteem) Overkapping geplaatst in 2019 Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Dak-, spouw- en vloerisolatie Betonnen verdiepingsvloeren Plintboiler aanwezig in de keuken Op korte afstand van winkels, scholen en overige voorzieningen Interesse? Wilt u deze verrassend ruime en duurzame woning zelf ervaren? Neem dan contact op met Limburg Mooi Wonen voor een bezichtiging. Paula Cox & Britt Dassen E-mail: Bekijk altijd eerst de actuele beschikbaarheid op de eigen website van Limburg Mooi Wonen. Belangrijke informatie Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Indien bepaalde informatie voor u van belang is, adviseren wij u deze zelfstandig of door een deskundige te laten verifiëren. Een meetrapport is aanwezig. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring of ander deskundig onderzoek te laten uitvoeren. Indien koper hiervan gebruik wenst te maken, dient dit bij het uitbrengen van een bod kenbaar te worden gemaakt.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6132

Google Karten

Standort von Sittard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sittard

Wohn- und Viertelzahlen in Sittard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sittard. In 2026 waren da 37.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 271.007.

Einwohner

37.645

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 271.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.384

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sittard
Jahr Einwohner
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sittard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Ausbildungsstufe

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.791

Bezeichnung B

4.232

Bezeichnung C

3.910

Bezeichnung D

1.937

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung E

1.711

Bezeichnung G

1.303

Bezeichnung A+

593

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sittard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 879 • Strom: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.046

Betriebsaktivität in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sittard
Periode Verbrechen
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sittard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sittard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Sittard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.