Direkt zum Inhalt
Logo von Kempen Oberdorf

Cavaleriestraat 39

6135JM Sittard • Limburg

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 2.764

Fotoalbum

Cavaleriestraat 39 Sittard
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en sfeervolle gezinswoning met garage, 14 zonnepanelen en energielabel A! Deze uitstekend onderhouden woning uit 2003 is in 2020/2021 gemoderniseerd en combineert comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over een gezellige doorzonwoonkamer met pvc-visgraatvloer, een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en Quooker Cube, drie fijne slaapkamers en een complete badkamer met elektrische vloerverwarming. Dankzij de lichte afwerking, strak gestuukte wanden, vloerverwarming op de begane grond en de vele isolatievoorzieningen woon je hier bijzonder comfortabel en energiezuinig. De ruime achtertuin op het oosten biedt volop privacy en directe toegang tot de inpandige garage. Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, met het NS-station op slechts enkele minuten fietsen. Een ideaal gezinshuis op een fijne locatie! Algemeen • Bouwjaar 2003, gemoderniseerd in 2020/2021 • Gezellige en goed onderhouden woning die met veel liefde is bewoond • Totale woonoppervlakte ca. 123 m² • Totale perceeloppervlakte ca. 215 m² • Inhoud ca. 360 m³ • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie • Mechanische ventilatie met vraaggestuurd systeem • Hardhouten kozijnen met HR++ glas, met uitzondering van de garagedeur • De woning beschikt grotendeels over rolluiken en een screen aan de voorzijde • Uitgerust met 14 zonnepanelen (eigendom) • Met 3 slaapkamers: een heerlijk gezinshuis • Eigentijdse “look and feel” dankzij de open keuken en strak gestuukte wanden • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte, moderne kleurstelling • De begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de hal; toiletten en badkamer beschikken over elektrische vloerverwarming • Energielabel A • Stadsverwarming Ligging • Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk • Op loopafstand van onder andere winkels, basisschool en voortgezet onderwijs • Met de auto zijn diverse voorzieningen binnen circa 10 minuten bereikbaar • NS-station op circa 5 minuten fietsafstand Indeling Begane grond • Zij-entree met hal, modern toilet (voorzien van elektrische vloerverwarming), meterkast en garderobe • Gezellige doorzonwoonkamer met pvc-visgraatvloer en praktische trapkast • Open keuken met moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker met Cube (bruisend en gekoeld water) 1e verdieping • Stijlvolle trap naar de verdieping • Vanaf de ruime en lichte overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet • De gehele verdieping is voorzien van een pvc-visgraatvloer • De grootste slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en biedt een leuk uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde • De tweede kamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer • De derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer • Complete badkamer met een combinatie van tegelwerk en stucwerk, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en elektrische vloerverwarming • Separaat tweede toilet met wandcloset, fonteintje en elektrische vloerverwarming Tuin • De gezellige en ruime achtertuin heeft een gunstige zonligging op het oosten • De tuin is voorzien van een terras, gazon, borders en biedt veel privacy • Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage Garage • Ruime inpandige garage voorzien van elektriciteit, water, elektrische verwarming en een elektrische kantelpoort • Praktische loopdeur naar de achtertuin KORTOM: Een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een fijne gezinslocatie

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6135

Google Karten

Standort von Sittard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sittard

Wohn- und Viertelzahlen in Sittard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sittard. In 2026 waren da 37.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 271.007.

Einwohner

37.645

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 271.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.384

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sittard
Jahr Einwohner
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sittard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Ausbildungsstufe

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.791

Bezeichnung B

4.232

Bezeichnung C

3.910

Bezeichnung D

1.937

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung E

1.711

Bezeichnung G

1.303

Bezeichnung A+

593

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sittard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 879 • Strom: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.046

Betriebsaktivität in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sittard
Periode Verbrechen
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sittard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sittard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Sittard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.