Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempen Oberdorf

Cavaleriestraat 39

6135JM Sittard • Limburg

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 2.764

Galería de fotos

Cavaleriestraat 39 Sittard
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en sfeervolle gezinswoning met garage, 14 zonnepanelen en energielabel A! Deze uitstekend onderhouden woning uit 2003 is in 2020/2021 gemoderniseerd en combineert comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over een gezellige doorzonwoonkamer met pvc-visgraatvloer, een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en Quooker Cube, drie fijne slaapkamers en een complete badkamer met elektrische vloerverwarming. Dankzij de lichte afwerking, strak gestuukte wanden, vloerverwarming op de begane grond en de vele isolatievoorzieningen woon je hier bijzonder comfortabel en energiezuinig. De ruime achtertuin op het oosten biedt volop privacy en directe toegang tot de inpandige garage. Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, met het NS-station op slechts enkele minuten fietsen. Een ideaal gezinshuis op een fijne locatie! Algemeen • Bouwjaar 2003, gemoderniseerd in 2020/2021 • Gezellige en goed onderhouden woning die met veel liefde is bewoond • Totale woonoppervlakte ca. 123 m² • Totale perceeloppervlakte ca. 215 m² • Inhoud ca. 360 m³ • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie • Mechanische ventilatie met vraaggestuurd systeem • Hardhouten kozijnen met HR++ glas, met uitzondering van de garagedeur • De woning beschikt grotendeels over rolluiken en een screen aan de voorzijde • Uitgerust met 14 zonnepanelen (eigendom) • Met 3 slaapkamers: een heerlijk gezinshuis • Eigentijdse “look and feel” dankzij de open keuken en strak gestuukte wanden • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte, moderne kleurstelling • De begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de hal; toiletten en badkamer beschikken over elektrische vloerverwarming • Energielabel A • Stadsverwarming Ligging • Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk • Op loopafstand van onder andere winkels, basisschool en voortgezet onderwijs • Met de auto zijn diverse voorzieningen binnen circa 10 minuten bereikbaar • NS-station op circa 5 minuten fietsafstand Indeling Begane grond • Zij-entree met hal, modern toilet (voorzien van elektrische vloerverwarming), meterkast en garderobe • Gezellige doorzonwoonkamer met pvc-visgraatvloer en praktische trapkast • Open keuken met moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker met Cube (bruisend en gekoeld water) 1e verdieping • Stijlvolle trap naar de verdieping • Vanaf de ruime en lichte overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet • De gehele verdieping is voorzien van een pvc-visgraatvloer • De grootste slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en biedt een leuk uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde • De tweede kamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer • De derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer • Complete badkamer met een combinatie van tegelwerk en stucwerk, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en elektrische vloerverwarming • Separaat tweede toilet met wandcloset, fonteintje en elektrische vloerverwarming Tuin • De gezellige en ruime achtertuin heeft een gunstige zonligging op het oosten • De tuin is voorzien van een terras, gazon, borders en biedt veel privacy • Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage Garage • Ruime inpandige garage voorzien van elektriciteit, water, elektrische verwarming en een elektrische kantelpoort • Praktische loopdeur naar de achtertuin KORTOM: Een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een fijne gezinslocatie

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6135

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.