Aller directement au contenu
Logo de Kempen Oberdorf

Cavaleriestraat 39

6135JM Sittard • Limburg

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 2.764

Galerie de photos

Cavaleriestraat 39 Sittard
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en sfeervolle gezinswoning met garage, 14 zonnepanelen en energielabel A! Deze uitstekend onderhouden woning uit 2003 is in 2020/2021 gemoderniseerd en combineert comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over een gezellige doorzonwoonkamer met pvc-visgraatvloer, een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en Quooker Cube, drie fijne slaapkamers en een complete badkamer met elektrische vloerverwarming. Dankzij de lichte afwerking, strak gestuukte wanden, vloerverwarming op de begane grond en de vele isolatievoorzieningen woon je hier bijzonder comfortabel en energiezuinig. De ruime achtertuin op het oosten biedt volop privacy en directe toegang tot de inpandige garage. Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, met het NS-station op slechts enkele minuten fietsen. Een ideaal gezinshuis op een fijne locatie! Algemeen • Bouwjaar 2003, gemoderniseerd in 2020/2021 • Gezellige en goed onderhouden woning die met veel liefde is bewoond • Totale woonoppervlakte ca. 123 m² • Totale perceeloppervlakte ca. 215 m² • Inhoud ca. 360 m³ • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie • Mechanische ventilatie met vraaggestuurd systeem • Hardhouten kozijnen met HR++ glas, met uitzondering van de garagedeur • De woning beschikt grotendeels over rolluiken en een screen aan de voorzijde • Uitgerust met 14 zonnepanelen (eigendom) • Met 3 slaapkamers: een heerlijk gezinshuis • Eigentijdse “look and feel” dankzij de open keuken en strak gestuukte wanden • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte, moderne kleurstelling • De begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de hal; toiletten en badkamer beschikken over elektrische vloerverwarming • Energielabel A • Stadsverwarming Ligging • Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk • Op loopafstand van onder andere winkels, basisschool en voortgezet onderwijs • Met de auto zijn diverse voorzieningen binnen circa 10 minuten bereikbaar • NS-station op circa 5 minuten fietsafstand Indeling Begane grond • Zij-entree met hal, modern toilet (voorzien van elektrische vloerverwarming), meterkast en garderobe • Gezellige doorzonwoonkamer met pvc-visgraatvloer en praktische trapkast • Open keuken met moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker met Cube (bruisend en gekoeld water) 1e verdieping • Stijlvolle trap naar de verdieping • Vanaf de ruime en lichte overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet • De gehele verdieping is voorzien van een pvc-visgraatvloer • De grootste slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en biedt een leuk uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde • De tweede kamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer • De derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer • Complete badkamer met een combinatie van tegelwerk en stucwerk, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en elektrische vloerverwarming • Separaat tweede toilet met wandcloset, fonteintje en elektrische vloerverwarming Tuin • De gezellige en ruime achtertuin heeft een gunstige zonligging op het oosten • De tuin is voorzien van een terras, gazon, borders en biedt veel privacy • Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage Garage • Ruime inpandige garage voorzien van elektriciteit, water, elektrische verwarming en een elektrische kantelpoort • Praktische loopdeur naar de achtertuin KORTOM: Een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een fijne gezinslocatie

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6135

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.