Jump to content
Logo of Paula Cox "Limburg Mooi Wonen"

Huygensstraat 1

6132GR Sittard • Limburg

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.383

Photo Gallery

Huygensstraat 1 Sittard
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Huygensstraat 1, Sittard Levensloopbestendige hoekwoning met 4 slaapkamers, werkkamer met eigen entree, warmtepomp en energielabel A Op een aantrekkelijke locatie in Sittard, op loopafstand van winkels en scholen, ligt deze uitstekend onderhouden en levensloopbestendige hoekwoning. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een separate werkkamer met eigen ingang en nog eens drie extra slaapkamers op de verdieping. Hierdoor is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers, ondernemers aan huis of kopers die gelijkvloers willen wonen. Daarnaast is de woning uitstekend verduurzaamd met een warmtepomp (2022), 17 zonnepanelen (2019), volledige isolatie en energielabel A. Indeling Begane grond Via de hal/entree bereikt u de meterkast met vernieuwde automatische schakelkast (2019, 3-fasen aansluiting), de geheel betegelde toiletruimte en de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie hardhouten vloer en biedt veel lichtinval. De halfopen keuken beschikt over een moderne keukenopstelling (2022) met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het ruime terras met overkapping, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. De verzorgde tuin is fraai aangelegd en beschikt over een tweede zonneterras. Via een tussenhal bereikt u het levensloopbestendige woondeel met een slaapkamer op de begane grond, een badkamer voorzien van douche en wastafel met ombouwmeubel, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en diverse vaste bergkasten. De extra werkkamer beschikt over een eigen entree en is daarmee uitermate geschikt voor werken aan huis, een praktijkruimte of hobbykamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer/kinderkamer voorzien van een wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met extra bergruimte. Bijzonderheden Bouwjaar 1989 Perceeloppervlakte 314 m² Gelegen op een hoekperceel Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond Werkkamer met eigen entree Warmtepomp (2022) 17 zonnepanelen (2019) Energielabel A CV-installatie in eigendom (combisysteem) Overkapping geplaatst in 2019 Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Dak-, spouw- en vloerisolatie Betonnen verdiepingsvloeren Plintboiler aanwezig in de keuken Op korte afstand van winkels, scholen en overige voorzieningen Interesse? Wilt u deze verrassend ruime en duurzame woning zelf ervaren? Neem dan contact op met Limburg Mooi Wonen voor een bezichtiging. Paula Cox & Britt Dassen E-mail: Bekijk altijd eerst de actuele beschikbaarheid op de eigen website van Limburg Mooi Wonen. Belangrijke informatie Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Indien bepaalde informatie voor u van belang is, adviseren wij u deze zelfstandig of door een deskundige te laten verifiëren. Een meetrapport is aanwezig. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring of ander deskundig onderzoek te laten uitvoeren. Indien koper hiervan gebruik wenst te maken, dient dit bij het uitbrengen van een bod kenbaar te worden gemaakt.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
314 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6132

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.