Direkt zum Inhalt
Logo von Klinkers Makelaardij

Putstraat 35

6131HH Sittard • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schinnen

Fotoalbum

Putstraat 35 Sittard
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij! Let op bij het plannen van een bezichtiging! Het plannen van een bezichtiging voor deze woning, gelegen aan de Putstraat 35 te Sittard, kunt u vanaf nu ook ONLINE doen! Ga naar onze website, kies uw eigen openstaande dag & tijdslot en uw afspraak is gemaakt! Wij sturen u vervolgens nog een bevestiging van onze afspraak en zien elkaar dan op de afgesproken dag. Stel dit lukt niet, dan kunt u uiteraard ook gewoon contact met ons opnemen (telefonisch of via e-mail). Welkom in deze mooie stadswoning die gelegen is aan de Putstraat 35 te Sittard. In het historisch stadscentrum van Sittard bevindt zich deze tussengelegen woning die o.a. beschikt over 5 slaapkamers, twee badkamers en over een royale woonkamer & keuken. De begane grond kan geheel naar eigen zin ingericht en gebruikt worden. Begane grond: Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de multifunctionele ruimte (64m2) binnen. Deze royale ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de kelder en de eerste etage. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht en gebruikt worden. Tevens is hier een toiletruimte (1.42m x 1.00m) aanwezig met closet. Eerste etage: Middels de trapopgang bereikt men de overloop van de eerste etage. Deze overloop (2.04m x 2.00m) is voorzien van een tegelvloer en beidt toegang tot de toiletruimte en keuken. Tevens is hier een trapopgang aanwezig die uitkomt bij het dakterras en de technische ruimte. De toiletruimte (2.00m x 1.34m) is voorzien van een wandcloset, fonteintje en verwarming. De ruime keuken (19m2) is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron en koel- en vriescombinatie. Dankzij de twee grote dakramen en de lichtstraat, beschikt de keuken over veel lichtinval. Via de keuken bereikt men vervolgens de U-vormige woonkamer. Deze woonkamer (34m2) is eveneens afgewerkt met dezelfde tegelvloer, beschikt over een muurkast en biedt middels de afgesloten trapopgang toegang tot de tweede etage. Tweede etage: Via de vaste trapopgang bereikt men de overloop (2.41m x 1.05m) van de tweede etage. Deze gehele tweede etage, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een parketvloer. Hier zijn twee slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde (3.90m x 3.50m) van de woning en één aan de achterzijde (3.90m x 3.63m) van de woning. De geheel betegelde badkamer (2.41m x 1.70m) is voorzien van een vaste wastafel, wandcloset, designradiator en douchecabine. Derde etage: Middels de vaste trapopgang bereikt men de overloop (2.41m x 1.05m) van de derde etage. Deze gehele derde etage, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Hier zijn twee slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde (3.90m x 3.50m) van de woning en één aan de achterzijde (3.90m x 3.63m) van de woning. De geheel betegelde badkamer (2.41m x 1.70m) is voorzien van een vaste wastafel, wandcloset, designradiator en douche met thermostaatkraan. Vierde etage: Middels de vaste trapopgang bereikt men de vierde etage. Hier bevindt zich een slaapkamer (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 3.50m x 3.36m) die voorzien is van een linoleumvloer en beschikt over een dakkapel en dakraam die beide zorgen voor veel lichtinval. Daarbij bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de standplaats van de cv-installatie. Kelder: Middels de begane grond bereikt men de kelder. Deze royale kelder is opgedeeld in twee gedeeltes, een normale provisiekelder (6.58m x 3.86m) en een deel gewelfde (10.60m x 3.00m) kelder. De totale kelderruimte, dus zowel de normale kelder als de gewelfde kelder, is voorzien van een tegelvloer. Dakterras: De woning beschikt over een dakterras (4.21m x 2.85m) dat gesitueerd is op het zuidwesten. Weetjes over deze woning: - Bouwjaar: 1850; - Woonoppervlakte: 155m2; - Overig inpandige ruimte: 133m2; - Inhoud woning: 661m3; - Gebouwgebonden buitenruimte: 12m2; - Externe ruimte: 0m2; - Perceeloppervlakte: 70m2; - Energielabel B, geldig tot 07-12-2030; - De woning heeft zowel houten als kunststof kozijnen; - De woning heeft zowel dubbele (houten kozijnen) als HR++ (kunststof kozijnen) beglazing; - De woning heeft zowel houten als betonnen verdiepingsvloeren; - De woning heeft een cv-ketel, merk Remeha (2023, eigendom); - De woning heeft een zeer uitgebreide meterkast met digitale meter, meerdere moderne groepen en iedere etage is voorzien van een extra groepenkast; - De woning is voorzien van compleet nieuwe stroomaansluitingen en -leidingen; - Iedere etage beschikt over een eigen groepenkast; - Het platte dak boven de keuken is in 2026 vernieuwd; - De lichtstraat in de keuken is vernieuwd; - Het is bespreekbaar om de huidige parkeerplaats van de bewoners over te kopen; - Het dakterras is gesitueerd op het zuidwesten; - De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen; - Alle maten zijn circa maten; - Alle maten op de plattegronden zijn circa maten; - Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn; - De plattegronden zijn enkel indicatief; - Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten. Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
70 m²
Inhalt
576 m³
Sonstiger Innenraum
133 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit, eigendom. (2023)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Gartenlage
gelegen op het zuidwesten

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6131

Google Karten

Standort von Sittard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sittard

Wohn- und Viertelzahlen in Sittard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sittard. In 2025 waren da 37.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 271.007.

Einwohner

37.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 271.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.384

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sittard
Jahr Einwohner
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sittard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Ausbildungsstufe

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.791

Bezeichnung B

4.232

Bezeichnung C

3.910

Bezeichnung D

1.937

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung E

1.711

Bezeichnung G

1.303

Bezeichnung A+

593

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sittard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 879 • Strom: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.046

Betriebsaktivität in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sittard
Periode Verbrechen
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sittard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sittard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Sittard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.