Aller directement au contenu
Logo de Klinkers Makelaardij

Putstraat 35

6131HH Sittard • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schinnen

Galerie de photos

Putstraat 35 Sittard
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij! Let op bij het plannen van een bezichtiging! Het plannen van een bezichtiging voor deze woning, gelegen aan de Putstraat 35 te Sittard, kunt u vanaf nu ook ONLINE doen! Ga naar onze website, kies uw eigen openstaande dag & tijdslot en uw afspraak is gemaakt! Wij sturen u vervolgens nog een bevestiging van onze afspraak en zien elkaar dan op de afgesproken dag. Stel dit lukt niet, dan kunt u uiteraard ook gewoon contact met ons opnemen (telefonisch of via e-mail). Welkom in deze mooie stadswoning die gelegen is aan de Putstraat 35 te Sittard. In het historisch stadscentrum van Sittard bevindt zich deze tussengelegen woning die o.a. beschikt over 5 slaapkamers, twee badkamers en over een royale woonkamer & keuken. De begane grond kan geheel naar eigen zin ingericht en gebruikt worden. Begane grond: Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de multifunctionele ruimte (64m2) binnen. Deze royale ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de kelder en de eerste etage. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht en gebruikt worden. Tevens is hier een toiletruimte (1.42m x 1.00m) aanwezig met closet. Eerste etage: Middels de trapopgang bereikt men de overloop van de eerste etage. Deze overloop (2.04m x 2.00m) is voorzien van een tegelvloer en beidt toegang tot de toiletruimte en keuken. Tevens is hier een trapopgang aanwezig die uitkomt bij het dakterras en de technische ruimte. De toiletruimte (2.00m x 1.34m) is voorzien van een wandcloset, fonteintje en verwarming. De ruime keuken (19m2) is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron en koel- en vriescombinatie. Dankzij de twee grote dakramen en de lichtstraat, beschikt de keuken over veel lichtinval. Via de keuken bereikt men vervolgens de U-vormige woonkamer. Deze woonkamer (34m2) is eveneens afgewerkt met dezelfde tegelvloer, beschikt over een muurkast en biedt middels de afgesloten trapopgang toegang tot de tweede etage. Tweede etage: Via de vaste trapopgang bereikt men de overloop (2.41m x 1.05m) van de tweede etage. Deze gehele tweede etage, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een parketvloer. Hier zijn twee slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde (3.90m x 3.50m) van de woning en één aan de achterzijde (3.90m x 3.63m) van de woning. De geheel betegelde badkamer (2.41m x 1.70m) is voorzien van een vaste wastafel, wandcloset, designradiator en douchecabine. Derde etage: Middels de vaste trapopgang bereikt men de overloop (2.41m x 1.05m) van de derde etage. Deze gehele derde etage, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Hier zijn twee slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde (3.90m x 3.50m) van de woning en één aan de achterzijde (3.90m x 3.63m) van de woning. De geheel betegelde badkamer (2.41m x 1.70m) is voorzien van een vaste wastafel, wandcloset, designradiator en douche met thermostaatkraan. Vierde etage: Middels de vaste trapopgang bereikt men de vierde etage. Hier bevindt zich een slaapkamer (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 3.50m x 3.36m) die voorzien is van een linoleumvloer en beschikt over een dakkapel en dakraam die beide zorgen voor veel lichtinval. Daarbij bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de standplaats van de cv-installatie. Kelder: Middels de begane grond bereikt men de kelder. Deze royale kelder is opgedeeld in twee gedeeltes, een normale provisiekelder (6.58m x 3.86m) en een deel gewelfde (10.60m x 3.00m) kelder. De totale kelderruimte, dus zowel de normale kelder als de gewelfde kelder, is voorzien van een tegelvloer. Dakterras: De woning beschikt over een dakterras (4.21m x 2.85m) dat gesitueerd is op het zuidwesten. Weetjes over deze woning: - Bouwjaar: 1850; - Woonoppervlakte: 155m2; - Overig inpandige ruimte: 133m2; - Inhoud woning: 661m3; - Gebouwgebonden buitenruimte: 12m2; - Externe ruimte: 0m2; - Perceeloppervlakte: 70m2; - Energielabel B, geldig tot 07-12-2030; - De woning heeft zowel houten als kunststof kozijnen; - De woning heeft zowel dubbele (houten kozijnen) als HR++ (kunststof kozijnen) beglazing; - De woning heeft zowel houten als betonnen verdiepingsvloeren; - De woning heeft een cv-ketel, merk Remeha (2023, eigendom); - De woning heeft een zeer uitgebreide meterkast met digitale meter, meerdere moderne groepen en iedere etage is voorzien van een extra groepenkast; - De woning is voorzien van compleet nieuwe stroomaansluitingen en -leidingen; - Iedere etage beschikt over een eigen groepenkast; - Het platte dak boven de keuken is in 2026 vernieuwd; - De lichtstraat in de keuken is vernieuwd; - Het is bespreekbaar om de huidige parkeerplaats van de bewoners over te kopen; - Het dakterras is gesitueerd op het zuidwesten; - De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen; - Alle maten zijn circa maten; - Alle maten op de plattegronden zijn circa maten; - Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn; - De plattegronden zijn enkel indicatief; - Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten. Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
576 m³
Autre espace intérieur
133 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit, eigendom. (2023)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6131

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2025 étaient 37.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.