Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

De Riede 19

7776CH Slagharen • Overijssel

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.038

Fotoalbum

De Riede 19 Slagharen
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met garage en vier slaapkamers Gelegen aan een rustige straat in Slagharen staat deze vrijstaande woning met garage en volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, diverse bergruimtes en een fijne tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de functionele opzet en de aanwezige ruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of voor mensen die comfortabel en vrijstaand willen wonen. De woning bevindt zich in een prettige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo zijn supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Slagharen is een dorp met een fijne woonomgeving, waar rust, ruimte en voorzieningen goed samenkomen. Bovendien zijn er in de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden en zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Hal/entree met toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning gelegen is, tevens zijn hier openslaande deuren naar de zijkant van de tuin. De keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is zowel toegang tot de kelder en de bijkeuken. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de bijkeuken en vanuit hier is een binnendoor naar de garage welke ook is voorzien van een zolder. Eerste verdieping: Overloop met daaraan vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers zijn voorzien van een aparte zolder. Zolder: Vanuit verschillende slaapkamers bereikbare bergzolder. Kelder: Vanuit de keuken toegang tot de kelder. Buitenom: De tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is er aan de achter- en zijkant van de woning extra grond van de gemeente in gebruik, wat zorgt voor nog meer ruimte rondom de woning. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C - 4 slaapkamers - Garage met zolder - Diverse terrassen in de tuin - Vrijstaande berging aanwezig - Diverse voorzieningen in de directe omgeving Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,26%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
618 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7776

Google Karten

Geografische Übersicht Slagharen

Erkunden Sie Slagharen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Slagharen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slagharen. In 2026 waren da 3.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.000.

Einwohner

3.335

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slagharen
Jahr Einwohner
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260
2026 3.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slagharen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 725 0-15: 565 15-25: 395 25-45: 825 45-65: 800

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

473

Bezeichnung A

351

Bezeichnung B

199

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

113

Bezeichnung G

98

Bezeichnung A+++

75

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slagharen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slagharen
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slagharen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slagharen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2026 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer Häuser in Slagharen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.