Direkt zum Inhalt
Logo von Horstra Makelaardij & Taxaties

De Spa 38

7776CX Slagharen • Overijssel

Unterbreitung

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.545

Fotoalbum

De Spa 38 Slagharen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET VEEL LEEFRUIMTE EN FRAAIE TUIN Op een ruim en beschut hoekperceel van 591 m² in Slagharen staat dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met een fraai aangelegde siertuin rondom. De woning beschikt over een comfortabele en praktische indeling met een ruime woonkamer met schuifpui naar het terras, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en maar liefst zes (slaap)kamers verdeeld over drie woonlagen. De bijkeuken en inpandige berging zorgen voor extra bergruimte en gebruiksgemak. De combinatie van ruimte, indeling en voorzieningen maakt deze woning tot een zeer comfortabele gezinswoning. De woning is gelegen binnen de bebouwde kom van Slagharen in een rustige woonwijk. Dankzij deze ligging zijn diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een basisschool en openbaar vervoer, op korte afstand bereikbaar. Een prettige combinatie van rustig wonen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! U bent van harte welkom deze woning in het echt te bekijken tijdens één van genoemde momenten of tijdens kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden. Kijkmoment I: NVM OPEN HUIZEN DAG zaterdag 28 maart 2026 van 11.00 – 15.00 uur - Kijkmoment II: vrijdag 3 april 2026 (10:00 - 17:30 uur) - Kijkmoment III: dinsdag 7 april 2026 2026 (10:00 - 17:30 uur) Tijdens de NVM Open huizen dag kunt u deze woning zonder afspraak bezichtigen wilt u een 1-op-1 bezichtiging met onze makelaar dan kunt u contact met ons opnemen om een specifiek tijdstip af te spreken voor een van de andere kijkdagen. INDELING: Begane grond: entree/hal toilet en meterkast, vanuit de hal toegang tot de woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuinterras en halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de berging. Vaste trap naar..... 1e verdieping: overloop met toegang tot moderne badkamer voorzien van o.a. ruime inloopdouche en 3 slaapkamers waarbij 2 kamer toegang hebben tot het balkon. Tevens is via een smalle kamer/ruimte voorzien van dakraam en CV installatie toegang tot de 4e (slaap)kamer op deze verdieping. 2e verdieping: overloop met toegang tot 2 (slaap)kamers. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel: A - Duurzaam: voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, woning beschikt over 16 zonnepanelen (Q-Cells, 2019, 310Wp/st.) - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (Nefit, 2026), via radiatoren en deels vloerverwarming (woonkamer en keuken). - Keuken: keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie-kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, en afzuigkap. Originele keuken dateert van 1996 maar deze is doorlopend gemoderniseerd waarbij in 2025 de kastfronten zijn gerenoveerd en inbouwapparatuur ook allen tussen 2019 en 2021 zijn vervangen. - Badkamer (2021): moderne badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, design radiator, toilet en wastafelcombinatie Kortom: een ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, rustig gelegen op een royaal perceel met fraai aangelegde tuin en nabij de voorzieningen van Slagharen. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865 Wij zijn u graag van dienst !! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Offenes Haus
Vrijdag 03-04 van 10:00 tot 17:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
591 m²
Inhalt
626 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7776

Google Karten

Geografische Übersicht Slagharen

Erkunden Sie Slagharen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Slagharen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slagharen. In 2025 waren da 3.260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.000.

Einwohner

3.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slagharen
Jahr Einwohner
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slagharen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 695 0-15: 555 15-25: 395 25-45: 785 45-65: 830

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

473

Bezeichnung A

351

Bezeichnung B

199

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

113

Bezeichnung G

98

Bezeichnung A+++

75

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slagharen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slagharen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slagharen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slagharen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2025 ongeveer 3.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer Häuser in Slagharen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.