Ir directamente al contenido
Logotipo de Horstra Makelaardij & Taxaties

De Spa 38

7776CX Slagharen • Overijssel

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.545

Galería de fotos

De Spa 38 Slagharen
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET VEEL LEEFRUIMTE EN FRAAIE TUIN Op een ruim en beschut hoekperceel van 591 m² in Slagharen staat dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met een fraai aangelegde siertuin rondom. De woning beschikt over een comfortabele en praktische indeling met een ruime woonkamer met schuifpui naar het terras, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en maar liefst zes (slaap)kamers verdeeld over drie woonlagen. De bijkeuken en inpandige berging zorgen voor extra bergruimte en gebruiksgemak. De combinatie van ruimte, indeling en voorzieningen maakt deze woning tot een zeer comfortabele gezinswoning. De woning is gelegen binnen de bebouwde kom van Slagharen in een rustige woonwijk. Dankzij deze ligging zijn diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een basisschool en openbaar vervoer, op korte afstand bereikbaar. Een prettige combinatie van rustig wonen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! U bent van harte welkom deze woning in het echt te bekijken tijdens één van genoemde momenten of tijdens kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden. Kijkmoment I: NVM OPEN HUIZEN DAG zaterdag 28 maart 2026 van 11.00 – 15.00 uur - Kijkmoment II: vrijdag 3 april 2026 (10:00 - 17:30 uur) - Kijkmoment III: dinsdag 7 april 2026 2026 (10:00 - 17:30 uur) Tijdens de NVM Open huizen dag kunt u deze woning zonder afspraak bezichtigen wilt u een 1-op-1 bezichtiging met onze makelaar dan kunt u contact met ons opnemen om een specifiek tijdstip af te spreken voor een van de andere kijkdagen. INDELING: Begane grond: entree/hal toilet en meterkast, vanuit de hal toegang tot de woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuinterras en halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de berging. Vaste trap naar..... 1e verdieping: overloop met toegang tot moderne badkamer voorzien van o.a. ruime inloopdouche en 3 slaapkamers waarbij 2 kamer toegang hebben tot het balkon. Tevens is via een smalle kamer/ruimte voorzien van dakraam en CV installatie toegang tot de 4e (slaap)kamer op deze verdieping. 2e verdieping: overloop met toegang tot 2 (slaap)kamers. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel: A - Duurzaam: voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, woning beschikt over 16 zonnepanelen (Q-Cells, 2019, 310Wp/st.) - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (Nefit, 2026), via radiatoren en deels vloerverwarming (woonkamer en keuken). - Keuken: keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie-kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, en afzuigkap. Originele keuken dateert van 1996 maar deze is doorlopend gemoderniseerd waarbij in 2025 de kastfronten zijn gerenoveerd en inbouwapparatuur ook allen tussen 2019 en 2021 zijn vervangen. - Badkamer (2021): moderne badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, design radiator, toilet en wastafelcombinatie Kortom: een ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, rustig gelegen op een royaal perceel met fraai aangelegde tuin en nabij de voorzieningen van Slagharen. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865 Wij zijn u graag van dienst !! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 03-04 van 10:00 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
591 m²
Contenido
626 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7776

Mapas de Google

Vista geográfica Slagharen

Explora Slagharen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slagharen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slagharen. En 2025 había 3.260 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

3.260

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slagharen
Año Inhabitantes
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slagharen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 695 0-15: 555 15-25: 395 25-45: 785 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

473

Etiqueta A

351

Etiqueta B

199

Etiqueta D

126

Etiqueta F

113

Etiqueta G

98

Etiqueta A+++

75

Etiqueta A+

72

Etiqueta E

59

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slagharen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slagharen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slagharen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slagharen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2025 ongeveer 3.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer viviendas in Slagharen

Ver más viviendas en este lugar.