Aller directement au contenu
Logo de Horstra Makelaardij & Taxaties

De Spa 38

7776CX Slagharen • Overijssel

Sous réserve

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.545

Galerie de photos

De Spa 38 Slagharen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET VEEL LEEFRUIMTE EN FRAAIE TUIN Op een ruim en beschut hoekperceel van 591 m² in Slagharen staat dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met een fraai aangelegde siertuin rondom. De woning beschikt over een comfortabele en praktische indeling met een ruime woonkamer met schuifpui naar het terras, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en maar liefst zes (slaap)kamers verdeeld over drie woonlagen. De bijkeuken en inpandige berging zorgen voor extra bergruimte en gebruiksgemak. De combinatie van ruimte, indeling en voorzieningen maakt deze woning tot een zeer comfortabele gezinswoning. De woning is gelegen binnen de bebouwde kom van Slagharen in een rustige woonwijk. Dankzij deze ligging zijn diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een basisschool en openbaar vervoer, op korte afstand bereikbaar. Een prettige combinatie van rustig wonen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! U bent van harte welkom deze woning in het echt te bekijken tijdens één van genoemde momenten of tijdens kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden. Kijkmoment I: NVM OPEN HUIZEN DAG zaterdag 28 maart 2026 van 11.00 – 15.00 uur - Kijkmoment II: vrijdag 3 april 2026 (10:00 - 17:30 uur) - Kijkmoment III: dinsdag 7 april 2026 2026 (10:00 - 17:30 uur) Tijdens de NVM Open huizen dag kunt u deze woning zonder afspraak bezichtigen wilt u een 1-op-1 bezichtiging met onze makelaar dan kunt u contact met ons opnemen om een specifiek tijdstip af te spreken voor een van de andere kijkdagen. INDELING: Begane grond: entree/hal toilet en meterkast, vanuit de hal toegang tot de woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuinterras en halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de berging. Vaste trap naar..... 1e verdieping: overloop met toegang tot moderne badkamer voorzien van o.a. ruime inloopdouche en 3 slaapkamers waarbij 2 kamer toegang hebben tot het balkon. Tevens is via een smalle kamer/ruimte voorzien van dakraam en CV installatie toegang tot de 4e (slaap)kamer op deze verdieping. 2e verdieping: overloop met toegang tot 2 (slaap)kamers. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel: A - Duurzaam: voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, woning beschikt over 16 zonnepanelen (Q-Cells, 2019, 310Wp/st.) - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (Nefit, 2026), via radiatoren en deels vloerverwarming (woonkamer en keuken). - Keuken: keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie-kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, en afzuigkap. Originele keuken dateert van 1996 maar deze is doorlopend gemoderniseerd waarbij in 2025 de kastfronten zijn gerenoveerd en inbouwapparatuur ook allen tussen 2019 en 2021 zijn vervangen. - Badkamer (2021): moderne badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, design radiator, toilet en wastafelcombinatie Kortom: een ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, rustig gelegen op een royaal perceel met fraai aangelegde tuin en nabij de voorzieningen van Slagharen. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865 Wij zijn u graag van dienst !! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Jour d'ouverture
Vrijdag 03-04 van 10:00 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
591 m²
Contenu
626 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7776

Google Maps

Aperçu géographique Slagharen

Explorez Slagharen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Slagharen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slagharen. En 2025 étaient 3.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.

Résidents

3.260

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 327.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Slagharen
Année Résidents
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Slagharen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 695 0-15: 555 15-25: 395 25-45: 785 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

473

Étiquette A

351

Étiquette B

199

Étiquette D

126

Étiquette F

113

Étiquette G

98

Étiquette A+++

75

Étiquette A+

72

Étiquette E

59

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Slagharen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Activité dans Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Slagharen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slagharen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Slagharen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2025 ongeveer 3.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer maisons in Slagharen

Voir plus d'habitations dans cette ville.