Jump to content
Logo of Horstra Makelaardij & Taxaties

De Spa 38

7776CX Slagharen • Overijssel

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.545

Photo Gallery

De Spa 38 Slagharen
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET VEEL LEEFRUIMTE EN FRAAIE TUIN Op een ruim en beschut hoekperceel van 591 m² in Slagharen staat dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met een fraai aangelegde siertuin rondom. De woning beschikt over een comfortabele en praktische indeling met een ruime woonkamer met schuifpui naar het terras, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en maar liefst zes (slaap)kamers verdeeld over drie woonlagen. De bijkeuken en inpandige berging zorgen voor extra bergruimte en gebruiksgemak. De combinatie van ruimte, indeling en voorzieningen maakt deze woning tot een zeer comfortabele gezinswoning. De woning is gelegen binnen de bebouwde kom van Slagharen in een rustige woonwijk. Dankzij deze ligging zijn diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een basisschool en openbaar vervoer, op korte afstand bereikbaar. Een prettige combinatie van rustig wonen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! U bent van harte welkom deze woning in het echt te bekijken tijdens één van genoemde momenten of tijdens kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden. Kijkmoment I: NVM OPEN HUIZEN DAG zaterdag 28 maart 2026 van 11.00 – 15.00 uur - Kijkmoment II: vrijdag 3 april 2026 (10:00 - 17:30 uur) - Kijkmoment III: dinsdag 7 april 2026 2026 (10:00 - 17:30 uur) Tijdens de NVM Open huizen dag kunt u deze woning zonder afspraak bezichtigen wilt u een 1-op-1 bezichtiging met onze makelaar dan kunt u contact met ons opnemen om een specifiek tijdstip af te spreken voor een van de andere kijkdagen. INDELING: Begane grond: entree/hal toilet en meterkast, vanuit de hal toegang tot de woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuinterras en halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de berging. Vaste trap naar..... 1e verdieping: overloop met toegang tot moderne badkamer voorzien van o.a. ruime inloopdouche en 3 slaapkamers waarbij 2 kamer toegang hebben tot het balkon. Tevens is via een smalle kamer/ruimte voorzien van dakraam en CV installatie toegang tot de 4e (slaap)kamer op deze verdieping. 2e verdieping: overloop met toegang tot 2 (slaap)kamers. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel: A - Duurzaam: voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, woning beschikt over 16 zonnepanelen (Q-Cells, 2019, 310Wp/st.) - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (Nefit, 2026), via radiatoren en deels vloerverwarming (woonkamer en keuken). - Keuken: keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie-kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, en afzuigkap. Originele keuken dateert van 1996 maar deze is doorlopend gemoderniseerd waarbij in 2025 de kastfronten zijn gerenoveerd en inbouwapparatuur ook allen tussen 2019 en 2021 zijn vervangen. - Badkamer (2021): moderne badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, design radiator, toilet en wastafelcombinatie Kortom: een ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, rustig gelegen op een royaal perceel met fraai aangelegde tuin en nabij de voorzieningen van Slagharen. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865 Wij zijn u graag van dienst !! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 03-04 van 10:00 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
591 m²
Content
626 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7776

Google Maps

Geographical overview Slagharen

Explore Slagharen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Slagharen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slagharen. In 2025 were there 3.260 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

3.260

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slagharen
Year Residents
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slagharen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 695 0-15: 555 15-25: 395 25-45: 785 45-65: 830

Education level

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

473

Label A

351

Label B

199

Label D

126

Label F

113

Label G

98

Label A+++

75

Label A+

72

Label E

59

Label A++

13

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slagharen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.960

Business activity in Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slagharen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slagharen.

Frequently asked questions about living in Slagharen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2025 ongeveer 3.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer houses in Slagharen

View more homes in this location.