Direkt zum Inhalt
Logo von GOUDZWAARD MAKELAARS | QUALIS

Herenstraat 114

7776AN Slagharen • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dalfsen

Fotoalbum

Herenstraat 114 Slagharen
Bild 134
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij en landelijk wonen met twee wooneenheden, garages, mancave en paardenstal – op maar liefst 6.590 m² grond! Te midden van de uitgestrekte weilanden, in het prachtige buitengebied van Slagharen, ligt dit unieke woonobject met eindeloze mogelijkheden. Hier geniet je van volledige privacy, rust en vrij uitzicht rondom, terwijl je toch op korte afstand bent van voorzieningen en het dorpsleven. Twee wooneenheden – ideaal voor dubbele bewoning of mantelzorg. De woning bestaat uit twee volledig zelfstandige wooneenheden, die met elkaar verbonden zijn via een praktische corridor. Beide delen beschikken over eigen woon- en slaapvertrekken, badkamers en overige praktische ruimten, waardoor ze zowel samen als apart uitstekend te gebruiken zijn. Perfect voor dubbele bewoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken aan huis. Ruimte, comfort en karakter De woonhuizen zijn met zorg onderhouden en bieden een warm, sfeervol geheel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en laten je op elk moment van de dag genieten van het weidse uitzicht over de omringende landerijen. Schuur met dubbele garage en ‘mancave’ Op het erf staat een royale schuur met dubbele garage, die volop ruimte biedt voor opslag, hobby’s of klussen. De schuur is voorzien van een bovenverdieping, te bereiken via de garages. De aparte ruimte is nu als ‘mancave’ ingericht en is dé plek om te ontspannen met vrienden of familie. Paardenliefhebbers opgelet Met een eigen paardenstal en ruim perceel van 6.590 m² is dit een droomlocatie voor paarden- of dierenliefhebbers. De directe ligging aan het buitengebied maakt het ideaal voor buitenritten en vrij bewegen in de natuur. Buitenleven in volle glorie Het erf is fraai aangelegd met een royale tuin, meerdere terrassen en veranda’s en ruime parkeergelegenheid. Of je nu wilt tuinieren, dieren houden of gewoon genieten van de rust – hier ervaar je het ultieme buitenleven. Kort samengevat • Uniek woonhuis met mogelijkheid tot dubbele bewoning • Totaal perceel van 6.590 m² • Vrij uitzicht rondom, midden in het buitengebied van Slagharen • Schuur met dubbele garage en mancave • Paardenstal en ruimte voor dieren • Aangelegde tuin en ruim erf met parkeergelegenheid Wil je deze woning ervaren? Kom het buitengevoel zelf beleven – een plek als deze vind je zelden! Bent u enthousiast geworden, neem dan alvast een kijkje in de woning met de 3D-tour en laat u verrassen door de enorme ruimte. Bezoek de mini-website herenstraat114.nl voor alle informatie.

Hypothek berekenen

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850

3,04%

Jährlich

%

€ 75.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
10 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
502 m²
Fläche des Grundstücks
7040 m²
Inhalt
1736 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
64 m²
Externe Berghalle
209 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, pannen en riet
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7776

Google Karten

Geografische Übersicht Slagharen

Erkunden Sie Slagharen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Slagharen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slagharen. In 2025 waren da 3.260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.000.

Einwohner

3.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slagharen
Jahr Einwohner
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slagharen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 695 0-15: 555 15-25: 395 25-45: 785 45-65: 830

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

473

Bezeichnung A

351

Bezeichnung B

199

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

113

Bezeichnung G

98

Bezeichnung A+++

75

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slagharen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slagharen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slagharen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slagharen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2025 ongeveer 3.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer Häuser in Slagharen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.