Direkt zum Inhalt
Logo von Groenhout Makelaars Hoogeveen

Hoogeveenseweg 14

7776RP Slagharen • Overijssel

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Hoogeveenseweg 14 Slagharen
Bild 70

Beschreibung

Deze keurige VRIJSTAANDE woning biedt verrassend veel leefruimte op de begane grond en beschikt over een diepe achtertuin op het westen met vrij uitzicht. De woning heeft maar liefst drie slaapkamers, een royale schuur/garage, tuinkamer, werkkamer, mancave en voldoende bergruimte. De woning heeft zeer goede isolatie, een zonneboiler en 54 zonnepanelen met energielabel A+++ In Slagharen zijn verschillende winkels, supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen aanwezig. Bovendien ligt het nabij uitvalswegen richting Hoogeveen of Hardenberg wat een goede bereikbaarheid geeft in alle richtingen. BEGANE GROND Entree in hal met meterkast en opgang naar de verdieping. De lichte woonkamer (ca. 20 m²) beschikt over vrij uitzicht. Vanuit de hal eveneens toegang tot de ruime woonkeuken (ca. 22 m²) met de keuken in hoekopstelling. Voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap in schouw, vaatwasser (uit 2024), koelkast en veel bergruimte. Via de keuken kom je in de extra hal (ca. 11 m²) met toegang tot de kelder, opstelplaats voor het witgoed en de CV, het toilet en voormalige badkamer met vaste wastafel. Daarachter is de toegang tot een bijkeuken/schuur (ca. 23 m²) met een keukenblok en toegang tot de tuin en nog een werkkamer (ca. 12 m²) waar ook de zonneboiler staat opgesteld. Tenslotte de mancave (ca. 22 m²) met dubbele deuren voor toegang naar het terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van airconditioning. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereik je drie slaapkamers (ca. 12 m², ca. 10 m² en ca. 10 m²) met inbouwkast op elke slaapkamer en de royale badkamer (ca. 11 m²). De grootste slaapkamer heeft een balkon op het zuiden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, brede vaste wastafel, ligbad met whirlpool, designradiator en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en zorgt voor voldoende bergruimte (ca. 14 m²). TUIN De diepe en vrije achtertuin ligt op het westen en heeft een grote vrijstaande schuur/garage (ca. 120 m²) en een aangebouwde tuinkamer (ca. 12 m²). De royale tuinkamer is voorzien van een glazen schuifpui en een houtkachel, waar je zomer en winter heerlijk warm en vrij kunt zitten. Alsmede een vrijstaande blokhut (ca. 6 m²) voor extra opslag. Aan de achterzijde grenst de tuin aan weilanden wat een heerlijk vrij gevoel van wonen geeft. GARAGE De vrijstaande stenen schuur/garage (ca. 121 m²) is voorzien van elektra, heeft een vliering en is ideaal voor klussen of hobby. De lange oprit, op eigen terrein, is voorzien van een sierhek en is afsluitbaar. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Royale jaren '40 woning met een woonoppervlak van ca. 119 m²; - Dichtbij de dorpsvoorzieningen en heerlijk vrij aan de achterzijde; - Drie ruime slaapkamers, royale schuur, tuinkamer, mancave en volop bergruimte; - Voorzien van 54 zonnepanelen en energielabel A+++ ; - Bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen; - Riante kavel van 2960 m² met diepe tuin; - Een sfeervolle, ideale gezinswoning!

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
2960 m²
Inhalt
659 m³
Sonstiger Innenraum
82 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
147 m²
Hinterhof Fläche
700 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler en zonneboiler
Kessel Cv
Atag i36c (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7776

Google Karten

Geografische Übersicht Slagharen

Erkunden Sie Slagharen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Slagharen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slagharen. In 2026 waren da 3.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.000.

Einwohner

3.335

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slagharen
Jahr Einwohner
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260
2026 3.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slagharen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 725 0-15: 565 15-25: 395 25-45: 825 45-65: 800

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

473

Bezeichnung A

351

Bezeichnung B

199

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

113

Bezeichnung G

98

Bezeichnung A+++

75

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slagharen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slagharen
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slagharen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slagharen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2026 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer Häuser in Slagharen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.