Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Stuij & Van Dijk

De Wiel 184

3361TE Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.691

Fotoalbum

De Wiel 184 Sliedrecht
Bild 2

Beschreibung

Ruime en energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met zonnepanelen, 2 dakkapellen en een sfeervol lounge-tuinhuis gelegen in de kindvriendelijke en verkeersluwe ‘De Wiel’. Intern biedt dit aanbod een tuingerichte woonkamer, een complete en moderne keuken in L-opstelling en een volledige badkamer met 2de toilet. Met de vier royale slaapkamers en de hoeveelheid aan bergmogelijkheden is hier volop ruimte voor het hele gezin én/of een comfortabele thuiswerkplek. De achtergelegen parkstrook en de Boslaan worden gekenmerkt door sfeervolle wilgenbomen en aangrenzende slootjes. Hierdoor geniet je van veel privacy en groen. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid. Zo zijn er 15 zonnepanelen geplaatst, is er in de woonkamer en de 1ste etage airconditioning aangebracht en beschikt de woning over een gunstig energielabel A. In de directe omgeving vind je volop speelgelegenheid, verder is het dorpscentrum, met zijn vele voorzieningen op korte afstand. Kortom: een complete, energiezuinige woning op een fijne locatie, waar je kunt genieten van rust, ruimte en comfort. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Entree in de hal voorzien van een ruime bergkast, garderoberuimte, keurige en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een sanitairmeubel met fonteintje en meterkast. De sfeervolle woonkamer met airconditioning en een praktische vaste kast biedt de trapopgang naar de etage. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gecentreerd, hier kijk je door de grote raampartij leuk weg naar de tuin met lounge-tuinhuis en de daarachter gelegen bomen van het park. Het eetgedeelte scheidt de ruimte met de keuken. Deze ruime en moderne keuken in L-opstelling bevindt zich aan de straatzijde en is uitgerust met een elektrische boiler en waterontharder. Hier vind je naast de lades en kasten diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Eerste verdieping De trapopgang naar de overloop is afgesloten door een glazen deur. Van hieruit toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De riante ouderslaapkamer is in 2022 verder verruimd door de plaatsing van een ca. 3,70 meter brede dakkapel. In deze slaapkamer vind je verder airconditioning, bergingsmogelijkheden achter de knieschotten en een 4-deurs inbouwkast. De tweede ruime slaapkamer is aan de straatzijde gesitueerd en beschikt eveneens over airconditioning. De moderne badkamer is onder meer uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een douchecabine, een tweede inbouwtoilet, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping De overloop beschikt over een dakraam en berging achter de knieschotten, van hieruit toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte / technische ruimte. Deze ruimte met dakkapel herbergt de witgoedaansluitingen, de CV-installatie (2023), de zonnepanelenomvormer (2022) en biedt bergingsmogelijkheden achter de knieschotten. Deze 3de slaapkamer is gelegen aan de straatzijde en is uitgerust met een dakkapel en biedt bergruimte achter de schotten. De laatste slaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd, heeft een groot Velux dakraam en biedt eveneens diverse vaste bergmogelijkheden. Boven beide slaapkamers is een vliering gecreëerd welke vanaf de overloop bereikbaar is. Tuin De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van een plantenborder. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en perfect voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 10 x 5 m) is gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Het zonnescherm zorgt hiernaast voor de nodige schaduw, hier vind je ook een kleinere berging. Als klap op de vuurpijl staat er achterop het perceel een bijzonder sfeervol en middels een glazen schuifpui geheel afsluitbaar lounge-tuinhuis voorzien van elektra en een houtkachel (ter overname). Hier vind je gegarandeerd urenlange ontspanning, door alle jaargetijden heen! Bijzonderheden - De woning staat op eigen grond. - De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ glas. - De dakkapel aan de achterzijde met de 10 zonnepanelen zijn in 2022 geplaatst. - De omvormer en airconditioning zijn in 2022 geplaatst. - De mechanische ventilatie is in 2023 vernieuwd.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
04-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3361

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.