Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

De Wiel 184

3361TE Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.691

Galerie de photos

De Wiel 184 Sliedrecht
Photo 2

Description

Ruime en energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met zonnepanelen, 2 dakkapellen en een sfeervol lounge-tuinhuis gelegen in de kindvriendelijke en verkeersluwe ‘De Wiel’. Intern biedt dit aanbod een tuingerichte woonkamer, een complete en moderne keuken in L-opstelling en een volledige badkamer met 2de toilet. Met de vier royale slaapkamers en de hoeveelheid aan bergmogelijkheden is hier volop ruimte voor het hele gezin én/of een comfortabele thuiswerkplek. De achtergelegen parkstrook en de Boslaan worden gekenmerkt door sfeervolle wilgenbomen en aangrenzende slootjes. Hierdoor geniet je van veel privacy en groen. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid. Zo zijn er 15 zonnepanelen geplaatst, is er in de woonkamer en de 1ste etage airconditioning aangebracht en beschikt de woning over een gunstig energielabel A. In de directe omgeving vind je volop speelgelegenheid, verder is het dorpscentrum, met zijn vele voorzieningen op korte afstand. Kortom: een complete, energiezuinige woning op een fijne locatie, waar je kunt genieten van rust, ruimte en comfort. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Entree in de hal voorzien van een ruime bergkast, garderoberuimte, keurige en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een sanitairmeubel met fonteintje en meterkast. De sfeervolle woonkamer met airconditioning en een praktische vaste kast biedt de trapopgang naar de etage. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gecentreerd, hier kijk je door de grote raampartij leuk weg naar de tuin met lounge-tuinhuis en de daarachter gelegen bomen van het park. Het eetgedeelte scheidt de ruimte met de keuken. Deze ruime en moderne keuken in L-opstelling bevindt zich aan de straatzijde en is uitgerust met een elektrische boiler en waterontharder. Hier vind je naast de lades en kasten diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Eerste verdieping De trapopgang naar de overloop is afgesloten door een glazen deur. Van hieruit toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De riante ouderslaapkamer is in 2022 verder verruimd door de plaatsing van een ca. 3,70 meter brede dakkapel. In deze slaapkamer vind je verder airconditioning, bergingsmogelijkheden achter de knieschotten en een 4-deurs inbouwkast. De tweede ruime slaapkamer is aan de straatzijde gesitueerd en beschikt eveneens over airconditioning. De moderne badkamer is onder meer uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een douchecabine, een tweede inbouwtoilet, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping De overloop beschikt over een dakraam en berging achter de knieschotten, van hieruit toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte / technische ruimte. Deze ruimte met dakkapel herbergt de witgoedaansluitingen, de CV-installatie (2023), de zonnepanelenomvormer (2022) en biedt bergingsmogelijkheden achter de knieschotten. Deze 3de slaapkamer is gelegen aan de straatzijde en is uitgerust met een dakkapel en biedt bergruimte achter de schotten. De laatste slaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd, heeft een groot Velux dakraam en biedt eveneens diverse vaste bergmogelijkheden. Boven beide slaapkamers is een vliering gecreëerd welke vanaf de overloop bereikbaar is. Tuin De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van een plantenborder. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en perfect voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 10 x 5 m) is gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Het zonnescherm zorgt hiernaast voor de nodige schaduw, hier vind je ook een kleinere berging. Als klap op de vuurpijl staat er achterop het perceel een bijzonder sfeervol en middels een glazen schuifpui geheel afsluitbaar lounge-tuinhuis voorzien van elektra en een houtkachel (ter overname). Hier vind je gegarandeerd urenlange ontspanning, door alle jaargetijden heen! Bijzonderheden - De woning staat op eigen grond. - De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ glas. - De dakkapel aan de achterzijde met de 10 zonnepanelen zijn in 2022 geplaatst. - De omvormer en airconditioning zijn in 2022 geplaatst. - De mechanische ventilatie is in 2023 vernieuwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
04-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3361

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.