Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Stuij & Van Dijk

Jan Steenstraat 90

3362XK Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Jan Steenstraat 90 Sliedrecht
Bild 2

Beschreibung

Deze gezellige tussenwoning in de fijngelegen Jan Steenstraat biedt wellicht de perfecte start voor jouw wooncarrière. Deze karakteristieke jaren ’30-woning combineert de charme van toen met het comfort van nu. Dit aanbod is namelijk onder andere voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en rolluiken. Dankzij de dakopbouw en dakkapel op de eerste verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers, terwijl ook de zolderetage volop mogelijkheden biedt. Met een beetje werk creëer je hier eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek, geheel naar eigen wens. Buiten kun je optimaal genieten van een zonnige tuin op het westen. Achterin de tuin staat een riante berging met daaraan vast de in 2022 geplaatste overkapping—een ideale plek om in de zomer beschut te zitten en volop van je buitenruimte te genieten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom, een sfeervolle woning vol karakter, comfort en potentie. Wij nodigen je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Tot snel! Indeling Entree in de hal met de meterkast, garderoberuimte en de trapopgang. De L-vormige doorzonwoonkamer is in 2020 voorzien van airconditioning, waardoor een prettig binnenklimaat altijd gewaarborgd is. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde waar de raampartij beschikt over een rolluik en een eetgedeelte aan de achterzijde, van waaruit tevens de toegang tot de keuken is. Deze is uitgerust met een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat en diverse berglades en kasten. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, waarbij de deur naar de tuin is voorzien van een rolluik. Ook de nette en volledig betegelde toiletruimte is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een zwevend toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De ruimste slaapkamer is dankzij de dakopbouw royaal van formaat. De raampartij is voorzien van een rolluik en de kamer beschikt bovendien over airconditioning. De tweede slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de straatzijde en beschikt daarnaast over vaste kastruimte. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een 2de toilet, een wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche. Tweede verdieping De zolderetage, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich hier een dakraam en de cv-ketel. Tuin De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd als grindborder, met enkele tuintegels welke naar de voordeur leiden. Achtertuin De heerlijk zonnige, op het westen gelegen achtertuin is ca. 13 meter diep en geheel voorzien van siertegels en -bestrating. Direct aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm en is er ruimte gecreëerd voor een comfortabele zithoek. De schutting aan de noordzijde is voorzien van twee poorten: een looppoort en een bredere poort, waardoor je bijvoorbeeld een motor eenvoudig in de tuin kunt plaatsen. Achterop het perceel is de houten berging gesitueerd, uitgerust met elektriciteit en een wateraansluiting. Hier vind je tevens de witgoedaansluitingen. In 2022 is aan deze berging een overkapping geplaatst, zodat je ook tijdens warme zomerdagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. Bijzonderheden - De airconditioning is in 2020 geplaatst. - In 2011 zijn de meeste leidingen, stopcontacten en de meterkast vernieuwd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3362

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.