Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Jan Steenstraat 90

3362XK Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Jan Steenstraat 90 Sliedrecht
Photo 2

Description

Deze gezellige tussenwoning in de fijngelegen Jan Steenstraat biedt wellicht de perfecte start voor jouw wooncarrière. Deze karakteristieke jaren ’30-woning combineert de charme van toen met het comfort van nu. Dit aanbod is namelijk onder andere voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en rolluiken. Dankzij de dakopbouw en dakkapel op de eerste verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers, terwijl ook de zolderetage volop mogelijkheden biedt. Met een beetje werk creëer je hier eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek, geheel naar eigen wens. Buiten kun je optimaal genieten van een zonnige tuin op het westen. Achterin de tuin staat een riante berging met daaraan vast de in 2022 geplaatste overkapping—een ideale plek om in de zomer beschut te zitten en volop van je buitenruimte te genieten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom, een sfeervolle woning vol karakter, comfort en potentie. Wij nodigen je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Tot snel! Indeling Entree in de hal met de meterkast, garderoberuimte en de trapopgang. De L-vormige doorzonwoonkamer is in 2020 voorzien van airconditioning, waardoor een prettig binnenklimaat altijd gewaarborgd is. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde waar de raampartij beschikt over een rolluik en een eetgedeelte aan de achterzijde, van waaruit tevens de toegang tot de keuken is. Deze is uitgerust met een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat en diverse berglades en kasten. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, waarbij de deur naar de tuin is voorzien van een rolluik. Ook de nette en volledig betegelde toiletruimte is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een zwevend toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De ruimste slaapkamer is dankzij de dakopbouw royaal van formaat. De raampartij is voorzien van een rolluik en de kamer beschikt bovendien over airconditioning. De tweede slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de straatzijde en beschikt daarnaast over vaste kastruimte. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een 2de toilet, een wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche. Tweede verdieping De zolderetage, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich hier een dakraam en de cv-ketel. Tuin De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd als grindborder, met enkele tuintegels welke naar de voordeur leiden. Achtertuin De heerlijk zonnige, op het westen gelegen achtertuin is ca. 13 meter diep en geheel voorzien van siertegels en -bestrating. Direct aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm en is er ruimte gecreëerd voor een comfortabele zithoek. De schutting aan de noordzijde is voorzien van twee poorten: een looppoort en een bredere poort, waardoor je bijvoorbeeld een motor eenvoudig in de tuin kunt plaatsen. Achterop het perceel is de houten berging gesitueerd, uitgerust met elektriciteit en een wateraansluiting. Hier vind je tevens de witgoedaansluitingen. In 2022 is aan deze berging een overkapping geplaatst, zodat je ook tijdens warme zomerdagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. Bijzonderheden - De airconditioning is in 2020 geplaatst. - In 2011 zijn de meeste leidingen, stopcontacten en de meterkast vernieuwd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3362

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.