Direkt zum Inhalt
Logo von Maarten Makelaardij Drechtsteden

Mozartplantsoen 14

3363LM Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.972

Fotoalbum

Mozartplantsoen 14 Sliedrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke plek om een gezin te starten of uit te breiden! Deze fijne gezinswoning in de nieuwe wijk Baanhoek-West heeft alles wat je nodig hebt; een fijne woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een verzorgde badkamer en diepe achtertuin. De woning is lekker ruim opgezet, maar kan ook nog verder worden uitgebreid met het plaatsen van een aanbouw en/of dakkapel. Uitermate geschikt voor een groeiend gezin! Met energielabel A, een nieuwe CV-ketel en volledige isolatie is de woning goed voorbereid op de toekomst, maar ook hierin kan de nieuwe eigenaar verder uitbouwen, bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen. De wijk is heerlijk rustig en kindvriendelijk, met een speeltuin voor de deur en basisschool op een paar minuten lopen. Andere voorzieningen zijn eveneens dichtbij te vinden. Zo zijn de winkels aan de Markt van Matena en het winkelcentrum de Populierenhof gelegen op een aantal minuten rijden. Om de hoek bevindt zich tevens het treinstation, met snelle verbinding naar Dordrecht en Gorinchem. Ruimtelijk, duurzaam en kindvriendelijk wonen, je vind het allemaal aan het Mozartplantsoen! Indeling: Hal met antracietgrijze plavuizenvloer, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezel aansluiting). Toiletruimte, half betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein. Gezellige woonkamer met open keuken aan voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met glasvezelbehang en sauswerk en een nette laminaatvloer. De trapkast biedt veel ruimte voor voorraden, de stofzuiger, kinderspeelgoed, noem maar op! De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een hardstenen werkblad. De keukenruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Door het plaatsen van een aanbouw bij de woonkamer kan deze ruimte flink worden vergroot. Meerdere woningen in de rij beschikken al over zo'n uitbouw. Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd met tegels en deels kunstgras en gemetselde plantenbakken. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en de achterom. 1e verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot alle vertrekken. Voorzien van vloerbedekking. Ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand, een nette laminaatvloer en glasvezelbehang. Slaapkamer aan achterzijde, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en glasvezelbehang. Slaapkamer aan voorzijde, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en glasvezelbehang. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is volledig betegeld en voorzien van een hardstenen wastafelblad met dubbele wastafel op een robuust houten meubel, grote spiegel, een ligbad met douchescherm en thermostaatkraan, toilet en mooie shutter als raamafwerking. 2e verdieping: De zolderverdieping is thans een grote ruimte, in gebruik als werkplek, hobbyruimte, was ruimte en berging. Door het plaatsen van een indeling op deze verdieping, eventueel in combinatie met een dakkapel, zijn hier een of twee slaapkamers te creëren. Verder bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2024), mechanische ventilatiebox, aansluiting wasmachine en praktische bergruimte achter de knieschotten. Het dak leent zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen, waarmee de woning nog energiezuiniger kan worden! Algemeen: - Eigen grond, 131 m². - Moderne tussenwoning in een kindvriendelijke wijk in Sliedrecht. - De woning beschikt over vier slaapkamers, door het plaatsen van een dakkapel is een 5e slaapkamer te creëren. - Energielabel A, voorzien van een nieuwe CV-ketel (2024). - In 2024 is de woning voorzien van elektrische zonneschermen. - Oplevering in overleg, voorkeur medio februari 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3363

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.