Aller directement au contenu
Logo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Mozartplantsoen 14

3363LM Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.972

Galerie de photos

Mozartplantsoen 14 Sliedrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke plek om een gezin te starten of uit te breiden! Deze fijne gezinswoning in de nieuwe wijk Baanhoek-West heeft alles wat je nodig hebt; een fijne woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een verzorgde badkamer en diepe achtertuin. De woning is lekker ruim opgezet, maar kan ook nog verder worden uitgebreid met het plaatsen van een aanbouw en/of dakkapel. Uitermate geschikt voor een groeiend gezin! Met energielabel A, een nieuwe CV-ketel en volledige isolatie is de woning goed voorbereid op de toekomst, maar ook hierin kan de nieuwe eigenaar verder uitbouwen, bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen. De wijk is heerlijk rustig en kindvriendelijk, met een speeltuin voor de deur en basisschool op een paar minuten lopen. Andere voorzieningen zijn eveneens dichtbij te vinden. Zo zijn de winkels aan de Markt van Matena en het winkelcentrum de Populierenhof gelegen op een aantal minuten rijden. Om de hoek bevindt zich tevens het treinstation, met snelle verbinding naar Dordrecht en Gorinchem. Ruimtelijk, duurzaam en kindvriendelijk wonen, je vind het allemaal aan het Mozartplantsoen! Indeling: Hal met antracietgrijze plavuizenvloer, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezel aansluiting). Toiletruimte, half betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein. Gezellige woonkamer met open keuken aan voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met glasvezelbehang en sauswerk en een nette laminaatvloer. De trapkast biedt veel ruimte voor voorraden, de stofzuiger, kinderspeelgoed, noem maar op! De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een hardstenen werkblad. De keukenruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Door het plaatsen van een aanbouw bij de woonkamer kan deze ruimte flink worden vergroot. Meerdere woningen in de rij beschikken al over zo'n uitbouw. Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd met tegels en deels kunstgras en gemetselde plantenbakken. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en de achterom. 1e verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot alle vertrekken. Voorzien van vloerbedekking. Ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand, een nette laminaatvloer en glasvezelbehang. Slaapkamer aan achterzijde, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en glasvezelbehang. Slaapkamer aan voorzijde, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en glasvezelbehang. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is volledig betegeld en voorzien van een hardstenen wastafelblad met dubbele wastafel op een robuust houten meubel, grote spiegel, een ligbad met douchescherm en thermostaatkraan, toilet en mooie shutter als raamafwerking. 2e verdieping: De zolderverdieping is thans een grote ruimte, in gebruik als werkplek, hobbyruimte, was ruimte en berging. Door het plaatsen van een indeling op deze verdieping, eventueel in combinatie met een dakkapel, zijn hier een of twee slaapkamers te creëren. Verder bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2024), mechanische ventilatiebox, aansluiting wasmachine en praktische bergruimte achter de knieschotten. Het dak leent zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen, waarmee de woning nog energiezuiniger kan worden! Algemeen: - Eigen grond, 131 m². - Moderne tussenwoning in een kindvriendelijke wijk in Sliedrecht. - De woning beschikt over vier slaapkamers, door het plaatsen van een dakkapel is een 5e slaapkamer te creëren. - Energielabel A, voorzien van een nieuwe CV-ketel (2024). - In 2024 is de woning voorzien van elektrische zonneschermen. - Oplevering in overleg, voorkeur medio februari 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3363

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.