Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Drostlaan 8 a

4541ER Sluiskil • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Drostlaan 8 a Sluiskil
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met aanbouw, vier slaapkamers en garage in Sluiskil Deze leuke en betaalbare hoekwoning met aanbouw in Sluiskil is een ideale kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst vier slaapkamers, een praktische indeling en een aangebouwde garage biedt deze woning volop potentie om geheel naar eigen smaak in te richten en er je droomhuis van te maken. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Sluiskil, een dorp waar je profiteert van een fijne combinatie van rust en voorzieningen. In de directe omgeving vind je onder andere een supermarkt, bakker, slager, basisschool, kinderopvang en een grote speeltuin. Daarnaast zijn steden als Terneuzen, Middelburg, Goes en Gent goed bereikbaar, wat zorgt voor een centrale en praktische ligging. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de open trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd met een terras, gazon en een aantal plantenborders. Het is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en privacy. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik en bovendien is vanuit hier de garage bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit, waardoor er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen van een prettig formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de overloop tref je de cv-opstelling en extra bergruimte. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam dat zorgt voor een aangename lichtinval. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van dak- en muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2011 (Remeha Avanta, 2011) - Rondom voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbelglas en gedeeltelijk rolluiken Kortom, een verrassend ruime en veelzijdige woning op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om je woonwensen waar te maken en jarenlang met plezier te wonen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta CR5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4541

Google Karten

Standort von Sluiskil

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sluiskil

Wohn- und Viertelzahlen in Sluiskil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sluiskil. In 2025 waren da 2.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 208.856.

Einwohner

2.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 208.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.919

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sluiskil
Jahr Einwohner
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sluiskil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

284

Bezeichnung G

210

Bezeichnung D

159

Bezeichnung E

153

Bezeichnung B

146

Bezeichnung F

109

Bezeichnung A

103

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sluiskil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Strom: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Strom: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Strom: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.677

Betriebsaktivität in Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sluiskil
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sluiskil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sluiskil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer Häuser in Sluiskil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.