Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Drostlaan 8 a

4541ER Sluiskil • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Drostlaan 8 a Sluiskil
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met aanbouw, vier slaapkamers en garage in Sluiskil Deze leuke en betaalbare hoekwoning met aanbouw in Sluiskil is een ideale kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst vier slaapkamers, een praktische indeling en een aangebouwde garage biedt deze woning volop potentie om geheel naar eigen smaak in te richten en er je droomhuis van te maken. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Sluiskil, een dorp waar je profiteert van een fijne combinatie van rust en voorzieningen. In de directe omgeving vind je onder andere een supermarkt, bakker, slager, basisschool, kinderopvang en een grote speeltuin. Daarnaast zijn steden als Terneuzen, Middelburg, Goes en Gent goed bereikbaar, wat zorgt voor een centrale en praktische ligging. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de open trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd met een terras, gazon en een aantal plantenborders. Het is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en privacy. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik en bovendien is vanuit hier de garage bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit, waardoor er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen van een prettig formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de overloop tref je de cv-opstelling en extra bergruimte. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam dat zorgt voor een aangename lichtinval. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van dak- en muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2011 (Remeha Avanta, 2011) - Rondom voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbelglas en gedeeltelijk rolluiken Kortom, een verrassend ruime en veelzijdige woning op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om je woonwensen waar te maken en jarenlang met plezier te wonen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CR5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4541

Google Maps

Localisation de Sluiskil

Aperçu spatial du site de travail dans Sluiskil

Chiffres de logement et de quartier dans Sluiskil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sluiskil. En 2025 étaient 2.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 208.856.

Résidents

2.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 208.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.919

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sluiskil
Année Résidents
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sluiskil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origine des habitants (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

284

Étiquette G

210

Étiquette D

159

Étiquette E

153

Étiquette B

146

Étiquette F

109

Étiquette A

103

Étiquette A++

12

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sluiskil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.242

Huurwoning

Gaz: 947 • Électricité: 1.856

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 831 • Électricité: 2.088

Tussenwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.068

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.677

Activité dans Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sluiskil
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sluiskil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sluiskil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer maisons in Sluiskil

Voir plus d'habitations dans cette ville.