Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Stroodorpe 36

4541CE Sluiskil • Zeeland

Verkauft

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 2.471

Fotoalbum

Stroodorpe 36 Sluiskil
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan Stroodorpe 36 in Sluiskil. Zoekt u een charmante, instapklare halfvrijstaande woning met een heerlijke leeftuin en veel bergruimte? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met grote achtertuin, ruime garage, heerlijke overkapping, praktisch tuinhuis en vrij achterom is gelegen op 413 m², op een rustig plekje in Sluiskil, dichtbij alle voorzieningen en het kanaal van Gent naar Terneuzen. Hier geniet u iedere dag van de ruimte en het heerlijke buitenleven! + bijzonder sfeervol + energielabel C + 3 slaapkamers + 8 zonnepanelen + sfeervolle tuin + ruime garage + overkapping + praktisch tuinhuis + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning met veel mogelijkheden. Gang: De gang met tegelvloer loopt langs de zijkant van het huis en gaat over in de bijkeuken. In de gang/bijkeuken bevindt zich het toilet, de meterkast en de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de gang heeft u toegang tot de bijkeuken, woonkamer, de badkamer en de achtertuin. Woonkamer: De nette woonkamer is opgedeeld in 2 delen: een eetkamer en een zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle houtkachel, airconditioning (koelen / verwarmen) en tevens treft u hier de trap naar de 1e verdieping. Keuken: De halfopen keuken is voorzien van een tegelvloer en de keuken zelf is uitgevoerd in een houtdesign. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Via de keuken heeft u via de originele voordeur toegang tot de voorzijde van de woning. Bijkeuken: Via de gang komt u in de bijkeuken met tegelvloer. Hier bevindt zich de cv installatie en wasmachine aansluiting. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer en een heerlijk groot hoekbad, wat feitelijk een compleet Wellness center is met sfeerverlichting. Het heeft tevens een stoom / douchefunctie. In de badkamer is een aansluiting voor een wastafel. Er is een apart toilet. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van rolluiken * woonkamer met houtkachel * badkamer met Welnessfunctie * meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars * airconditioning LG (koelen en verwarmen) * cv Intergas (2024) * serre / veranda 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met vloerbedekking heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en een grote bergkast. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer geeft een heerlijk loftgevoel door het hoge dak onder de Franse kap en is voorzien van een inbouwkast en airconditioning (koelen / verwarmen). Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai/kiepramen * 8 zonnepanelen * omvormer zonnepanelen * veel bergruimte * airconditioning LG (koelen en verwarmen) (2024) * voorzien van dakisolatie (2025) Bergzolder: Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. De bergzolder is voorzien van dakisolatie. Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van dakisolatie Tuin: Vanuit de serre/veranda aan het huis komt u in de diepe, sfeervolle achtertuin met vrij achterom. Deze is voorzien van een vijver, een royale pergola en verschillende bijgebouwen: een overkapping, praktisch tuinhuis en een ruime garage. In de tuin kunt u alle seizoenen van het buitenleven genieten! Bijzonderheden tuin: * veel privacy * sfeervol * goudvisvijver * serre / veranda aan het huis * tuinhuis * overkapping * garage * vrij achterom Serre/veranda: Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de serre / veranda aan het huis. Deze serre / veranda is heerlijk ruim en biedt de mogelijkheden om vroeg in het seizoen al heerlijk van het buitenleven te genieten. De serre / veranda kunt u naar eigen wens moderniseren. afmeting serre / veranda: 3,49 m x 8,49 m oppervlakte serre / veranda: 29,60 m² Tuinhuis met overkapping: In de tuin is een praktisch tuinhuis voorzien van elektra met overkapping. afmeting tuinhuis: 3,86 m x2,33 en 2,69 x 2,37 m oppervlakte tuinhuis: 15,40 m² afmeting overkapping: 2,69 x 2,37 m oppervlakte overkapping: 6,40 m² Garage: De houten garage met elektriciteit en kanteldeur met loopdeur is heerlijk ruim en biedt ruimte aan het parkeren van een auto’s / motoren of is uitstekend geschikt als hobbyruimte. Er is veel bergruimte. afmeting garage: 5,75 m x 4,92 m oppervlakte garage: 28,35 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in het gezellige dorp Sluiskil . De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
413 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
73 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4541

Google Karten

Standort von Sluiskil

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sluiskil

Wohn- und Viertelzahlen in Sluiskil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sluiskil. In 2025 waren da 2.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 208.856.

Einwohner

2.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 208.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.919

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sluiskil
Jahr Einwohner
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sluiskil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

284

Bezeichnung G

210

Bezeichnung D

159

Bezeichnung E

153

Bezeichnung B

146

Bezeichnung F

109

Bezeichnung A

103

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sluiskil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Strom: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Strom: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Strom: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.677

Betriebsaktivität in Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sluiskil
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sluiskil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sluiskil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer Häuser in Sluiskil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.