Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Stroodorpe 36

4541CE Sluiskil • Zeeland

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 2.471

Photo Gallery

Stroodorpe 36 Sluiskil
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de woning aan Stroodorpe 36 in Sluiskil. Zoekt u een charmante, instapklare halfvrijstaande woning met een heerlijke leeftuin en veel bergruimte? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met grote achtertuin, ruime garage, heerlijke overkapping, praktisch tuinhuis en vrij achterom is gelegen op 413 m², op een rustig plekje in Sluiskil, dichtbij alle voorzieningen en het kanaal van Gent naar Terneuzen. Hier geniet u iedere dag van de ruimte en het heerlijke buitenleven! + bijzonder sfeervol + energielabel C + 3 slaapkamers + 8 zonnepanelen + sfeervolle tuin + ruime garage + overkapping + praktisch tuinhuis + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning met veel mogelijkheden. Gang: De gang met tegelvloer loopt langs de zijkant van het huis en gaat over in de bijkeuken. In de gang/bijkeuken bevindt zich het toilet, de meterkast en de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de gang heeft u toegang tot de bijkeuken, woonkamer, de badkamer en de achtertuin. Woonkamer: De nette woonkamer is opgedeeld in 2 delen: een eetkamer en een zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle houtkachel, airconditioning (koelen / verwarmen) en tevens treft u hier de trap naar de 1e verdieping. Keuken: De halfopen keuken is voorzien van een tegelvloer en de keuken zelf is uitgevoerd in een houtdesign. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Via de keuken heeft u via de originele voordeur toegang tot de voorzijde van de woning. Bijkeuken: Via de gang komt u in de bijkeuken met tegelvloer. Hier bevindt zich de cv installatie en wasmachine aansluiting. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer en een heerlijk groot hoekbad, wat feitelijk een compleet Wellness center is met sfeerverlichting. Het heeft tevens een stoom / douchefunctie. In de badkamer is een aansluiting voor een wastafel. Er is een apart toilet. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van rolluiken * woonkamer met houtkachel * badkamer met Welnessfunctie * meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars * airconditioning LG (koelen en verwarmen) * cv Intergas (2024) * serre / veranda 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met vloerbedekking heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en een grote bergkast. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer geeft een heerlijk loftgevoel door het hoge dak onder de Franse kap en is voorzien van een inbouwkast en airconditioning (koelen / verwarmen). Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai/kiepramen * 8 zonnepanelen * omvormer zonnepanelen * veel bergruimte * airconditioning LG (koelen en verwarmen) (2024) * voorzien van dakisolatie (2025) Bergzolder: Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. De bergzolder is voorzien van dakisolatie. Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van dakisolatie Tuin: Vanuit de serre/veranda aan het huis komt u in de diepe, sfeervolle achtertuin met vrij achterom. Deze is voorzien van een vijver, een royale pergola en verschillende bijgebouwen: een overkapping, praktisch tuinhuis en een ruime garage. In de tuin kunt u alle seizoenen van het buitenleven genieten! Bijzonderheden tuin: * veel privacy * sfeervol * goudvisvijver * serre / veranda aan het huis * tuinhuis * overkapping * garage * vrij achterom Serre/veranda: Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de serre / veranda aan het huis. Deze serre / veranda is heerlijk ruim en biedt de mogelijkheden om vroeg in het seizoen al heerlijk van het buitenleven te genieten. De serre / veranda kunt u naar eigen wens moderniseren. afmeting serre / veranda: 3,49 m x 8,49 m oppervlakte serre / veranda: 29,60 m² Tuinhuis met overkapping: In de tuin is een praktisch tuinhuis voorzien van elektra met overkapping. afmeting tuinhuis: 3,86 m x2,33 en 2,69 x 2,37 m oppervlakte tuinhuis: 15,40 m² afmeting overkapping: 2,69 x 2,37 m oppervlakte overkapping: 6,40 m² Garage: De houten garage met elektriciteit en kanteldeur met loopdeur is heerlijk ruim en biedt ruimte aan het parkeren van een auto’s / motoren of is uitstekend geschikt als hobbyruimte. Er is veel bergruimte. afmeting garage: 5,75 m x 4,92 m oppervlakte garage: 28,35 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in het gezellige dorp Sluiskil . De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
413 m²
Content
420 m³
External storage space
73 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4541

Google Maps

Location of Sluiskil

Spatial overview of the work area in Sluiskil

Residential and neighborhood statistics in Sluiskil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sluiskil. In 2025 were there 2.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 208.856.

Residents

2.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 208.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.919

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sluiskil
Year Residents
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sluiskil
Year Average WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Education level

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origin of residents (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

284

Label G

210

Label D

159

Label E

153

Label B

146

Label F

109

Label A

103

Label A++

12

Label A+

5

Label A+++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sluiskil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Electricity: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Electricity: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.677

Business activity in Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sluiskil
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sluiskil.

Frequently asked questions about living in Sluiskil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer houses in Sluiskil

View more homes in this location.