Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Stroodorpe 36

4541CE Sluiskil • Zeeland

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 2.471

Galerie de photos

Stroodorpe 36 Sluiskil
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de woning aan Stroodorpe 36 in Sluiskil. Zoekt u een charmante, instapklare halfvrijstaande woning met een heerlijke leeftuin en veel bergruimte? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met grote achtertuin, ruime garage, heerlijke overkapping, praktisch tuinhuis en vrij achterom is gelegen op 413 m², op een rustig plekje in Sluiskil, dichtbij alle voorzieningen en het kanaal van Gent naar Terneuzen. Hier geniet u iedere dag van de ruimte en het heerlijke buitenleven! + bijzonder sfeervol + energielabel C + 3 slaapkamers + 8 zonnepanelen + sfeervolle tuin + ruime garage + overkapping + praktisch tuinhuis + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning met veel mogelijkheden. Gang: De gang met tegelvloer loopt langs de zijkant van het huis en gaat over in de bijkeuken. In de gang/bijkeuken bevindt zich het toilet, de meterkast en de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de gang heeft u toegang tot de bijkeuken, woonkamer, de badkamer en de achtertuin. Woonkamer: De nette woonkamer is opgedeeld in 2 delen: een eetkamer en een zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle houtkachel, airconditioning (koelen / verwarmen) en tevens treft u hier de trap naar de 1e verdieping. Keuken: De halfopen keuken is voorzien van een tegelvloer en de keuken zelf is uitgevoerd in een houtdesign. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Via de keuken heeft u via de originele voordeur toegang tot de voorzijde van de woning. Bijkeuken: Via de gang komt u in de bijkeuken met tegelvloer. Hier bevindt zich de cv installatie en wasmachine aansluiting. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer en een heerlijk groot hoekbad, wat feitelijk een compleet Wellness center is met sfeerverlichting. Het heeft tevens een stoom / douchefunctie. In de badkamer is een aansluiting voor een wastafel. Er is een apart toilet. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van rolluiken * woonkamer met houtkachel * badkamer met Welnessfunctie * meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars * airconditioning LG (koelen en verwarmen) * cv Intergas (2024) * serre / veranda 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met vloerbedekking heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en een grote bergkast. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer geeft een heerlijk loftgevoel door het hoge dak onder de Franse kap en is voorzien van een inbouwkast en airconditioning (koelen / verwarmen). Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai/kiepramen * 8 zonnepanelen * omvormer zonnepanelen * veel bergruimte * airconditioning LG (koelen en verwarmen) (2024) * voorzien van dakisolatie (2025) Bergzolder: Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. De bergzolder is voorzien van dakisolatie. Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van dakisolatie Tuin: Vanuit de serre/veranda aan het huis komt u in de diepe, sfeervolle achtertuin met vrij achterom. Deze is voorzien van een vijver, een royale pergola en verschillende bijgebouwen: een overkapping, praktisch tuinhuis en een ruime garage. In de tuin kunt u alle seizoenen van het buitenleven genieten! Bijzonderheden tuin: * veel privacy * sfeervol * goudvisvijver * serre / veranda aan het huis * tuinhuis * overkapping * garage * vrij achterom Serre/veranda: Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de serre / veranda aan het huis. Deze serre / veranda is heerlijk ruim en biedt de mogelijkheden om vroeg in het seizoen al heerlijk van het buitenleven te genieten. De serre / veranda kunt u naar eigen wens moderniseren. afmeting serre / veranda: 3,49 m x 8,49 m oppervlakte serre / veranda: 29,60 m² Tuinhuis met overkapping: In de tuin is een praktisch tuinhuis voorzien van elektra met overkapping. afmeting tuinhuis: 3,86 m x2,33 en 2,69 x 2,37 m oppervlakte tuinhuis: 15,40 m² afmeting overkapping: 2,69 x 2,37 m oppervlakte overkapping: 6,40 m² Garage: De houten garage met elektriciteit en kanteldeur met loopdeur is heerlijk ruim en biedt ruimte aan het parkeren van een auto’s / motoren of is uitstekend geschikt als hobbyruimte. Er is veel bergruimte. afmeting garage: 5,75 m x 4,92 m oppervlakte garage: 28,35 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in het gezellige dorp Sluiskil . De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
413 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
73 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4541

Google Maps

Localisation de Sluiskil

Aperçu spatial du site de travail dans Sluiskil

Chiffres de logement et de quartier dans Sluiskil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sluiskil. En 2025 étaient 2.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 208.856.

Résidents

2.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 208.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.919

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sluiskil
Année Résidents
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sluiskil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origine des habitants (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

284

Étiquette G

210

Étiquette D

159

Étiquette E

153

Étiquette B

146

Étiquette F

109

Étiquette A

103

Étiquette A++

12

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sluiskil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.242

Huurwoning

Gaz: 947 • Électricité: 1.856

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 831 • Électricité: 2.088

Tussenwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.068

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.677

Activité dans Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sluiskil
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sluiskil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sluiskil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer maisons in Sluiskil

Voir plus d'habitations dans cette ville.