Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Atalanta 45

8607GP Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 428.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.410

2 % Übertragungssteuer (€ 8.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 438.410

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Atalanta 45 Sneek
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde groene wijk Duinterpen, op unieke locatie aan de zuidkant van Sneek staat deze zeer nette hoekwoning te koop. Deze woning is gebouwd in 1999, en bevindt zich op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen en open vaarwater. Het huis is goed onderhouden, verrassend ruim, 134 m² , met veel lichtinval gelegen op het zuiden, voorzien van vier slaapkamers. De woning is op fietsafstand van het centrum van Sneek. De wijk Duinterpen zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, kapsalon, eatcorner, een zwembad, twee basisscholen, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de A7 richting, Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen. Via het open vaarwater (vaste masten route) is er aansluiting op de Friese Meren. Indeling: Begane grond: Entree aan zijkant woning, ruime hal met meterkast en modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2022). Ruime speels ingedeelde living (totaal ca. 45m2) met een lariks houten vloer, kunststof kozijnen aan de voorzijde (HR++ beglazing) en kunststof schuifpui (HR++ beglazing) naar de tuin. De living is verdeeld in een gezellige zitkamer aan de voorzijde met uitzicht over groen en water en een ruime keuken/eetkamer aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. De keukeninrichting is vernieuwd rond 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast). De ruimte is heerlijk licht door de vele ramen en het zijraam in de keuken. Trapopgang met trap-/provisiekast. Aangebouwde, geïsoleerde, bijkeuken/berging (ca. 8m2) met laminaatvloer. Vrij gelegen, ca. 16 m diepe, achtertuin op het noorden, met veel zon. De tuin is ingericht met bestrating, en overdekte loungehoek, om tot in de late uren buiten te kunnen zitten. De achtertuin heeft een eigen poort bereikbaar via de steeg. Opnieuw aangelegde voortuin, geheel bestraat met eigen parkeerplaats (2024). 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9, 16m2) voorzien van laminaatvloer, de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste wastafel. slaapkamer voor en achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Aan de zijkant bevindt zich een ruim balkon met prachtig uitzicht. Badkamer (ca. 6m2) ingericht met douche, 2e toilet en wastafel. Rechte gevels voor- en achterzijde, één slaapkamer aan de achterzijde met tuimelraam. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime overloop met stook- en wasruimte (aansluiting wasmachine/wasdroger), en bergruimte. Ruime vierde slaapkamer (ca. 11m2) met laminaatvloer. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Grotendeels kunststof kozijnen (met HR++ beglazing) CV - Remaha Avanta HR-combiketel (2017) in eigendom. Mechanische ventilatie 2025 Voorgevel voorzien van Keralit bekleding (2024) Eigen grond 206 m2. Er is een mogelijkheid een eigen ligplaats voor een boot te huren van de gemeente, dit bij de steiger tegenover de woning. De straat is ingericht met parkeerplaatsen, dus vrij uitzicht geen auto's voor de ramen. Kortom een ruime moderne hoekwoning met diepe zonnige tuin, op een prachtige plek aan de rand van de stad!

Hypothek berekenen

€ 428.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.410

2 % Übertragungssteuer (€ 8.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 438.410

2,78%

Jährlich

%

€ 21.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 428.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
491 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8607

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.